Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego na Osiedlu Europejskim w Kołobrzegu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort, jednocześnie będąc w niedalekiej odległości od centrum miasta. Na terenie osiedla jest plac zabaw dla dzieci oraz sklep spożywczy. Ponadto, w niewielkiej odległości znajdują się markety spożywcze oraz targowisko miejskie. Dodatkowym atutem jest bliskość nowej obwodnicy, ułatwiającej szybki dojazd, oraz dostępność komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych i terenów zielonych. Osiedle Europejskie charakteryzuje się czystością, dbałością o estetykę oraz dużą ilością miejsc parkingowych, a także doskonałą komunikacją z centrum miasta.
Prezentowane mieszkanie o powierzchni użytkowej 51 m2 znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 2007 roku. Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, z oknami skierowanymi na północ i wschód. Pierwotnie składało się salonu oraz dużej sypialni, natomiast na potrzeby właścicieli zostało zaadaptowane na trzy pokoje, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Przywrócenie pierwotnego układu pomieszczeń jest prostą operacją poprzez usunięcie ścianki działowej. Ponadto, mieszkanie posiada duży balkon od strony wschodniej.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym o powierzchni około 26,5 m2, z wyjściem na duży balkon,
- sypialni o pow. około 7,5 m2,
- sypialni o pow. około 8,5 m2,
- łazienki z WC o pow. około 4 m2,
- przedpokoju o pow. około 4,5 m2,
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3 m2.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a łazienka przeszła niedawno remont, co dodaje uroku nieruchomości. Przed budynkiem wyłącznie dla mieszkańców tego budynku dostępny jest parking (wjazd na parking chroniony jest szlabanem).
Dodatkowym atutem tego mieszkania jest niezależne ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody z własnego pieca gazowego. Dzięki temu masz pełną kontrolę nad temperaturą w swoim mieszkaniu i nie musisz polegać na centralnym ogrzewaniu. To nie tylko zapewnia komfort termiczny, ale także pozwala oszczędzać na kosztach energii, ponieważ możesz dostosować zużycie gazu do własnych potrzeb.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 150 zł miesięcznie + opłaty za: zużycie wody, odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci, zużycie gazu i prądu. Właściciel sumuje aktualne miesięczne opłaty na poziomie ok. 650 zł.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności wraz z udziałem w prawie własności gruntu.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl