Opis oferty

Atrakcyjna, nietuzinkowa oferta sprzedaży nieruchomości, dotyczy:
- mieszkania 3- pokojowego o pow. 71,19 m2, położonego na 1- piętrze, w III kondygnacyjnym wolnostojącym budynku
- udział w działce gruntu wynoszący 4711/10000 części, w działce o pow. 701 m2, z której to geodezyjnie do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu przypada powierzchnia 254 m2 ( parking na 1-3 auta , ładna i zadbana część rekreacyjna z ogrodem, możliwość wybudowania garażu )
- część strychowa - pokój z oknem i ogrzewaniem o pow. ok. 12 m2
- dwie piwnice ( przyziemie) z oknami o pow. 25 m2 i 20 m2 o wysokości około 2,20 m
Opisana w księdze wieczystej łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosiła 112,12 m2. W związku z wyburzeniem w ogrodzie budynku gospodarczego aktualna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 100 m2. Całkowita powierzchnia mierzona po podłodze (mieszkanie, piwnice, strych) wynosi około 137 m2
Budynek: 3 rodzinny, murowany z cegły, wybudowany około 1930 roku, w dobrym stanie technicznym ( po remoncie dach, klatka schodowa, budynek z odwodnieniem i izolacją przeciwwilgociową). Cały teren budynku ogrodzony i ładnie zagospodarowany.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w przyziemiu budynku
Lokalizacja: budynek położony głównie w obrębia osiedla domków jednorodzinnych ( w kierunku dzielnicy Radzikowo) w odległości około: 2 km do centrum miasta, 3 km od morza, 500 m do dyskontu spożywczego Netto
Mieszkanie dobrze doświetlone, przestronne i zadbane, z trójstronną wystawą okien na północ, południe oraz na zachód.
Standard wykończenia bardzo dobry. Mieszkanie przeszło modernizację i gruntowny remont w 2010, wykonano nową instalacje grzewczą, nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, gładzie i glazura na ścianach, na podłogach terakoty i panele podłogowe.
Lokal składa się z: przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, pokoju gościnnego jadalnianego, garderoby, sypialni, widnej kuchni, widnej łazienki z prysznicem oraz z wanną z wc, przedpokoju. Powierzchnie pomieszczeń oraz ich układ funkcjonalny zamieszczony jest na rzucie poziomym lokalu, umieszczonym w ofercie zdjęciowej.
W cenie sprzedaży pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, pralka automatyczna, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap kuchenny oraz inne stałe zabudowy pomieszczeń, natomiast niektóre meble ruchome do uzgodnienia.
Powierzchnia użytkowa mieszkania bez pomieszczeń przynależnych wynosi 71,19 m2 (po podłodze około 80 m2) , wysokość mieszkania - 2,65 m.
Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w działce gruntu. Księga wieczysta czysta- bez obciążeń
Ogrzewanie i ciepła woda - własne gazowe z nowego pieca II-funkcyjnego Viessmann, nowa instalacja c.o. , nowe grzejniki.
Mieszkanie posiada instalację alarmową, telefoniczną , internetową.
Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi 389 zł z funduszem remontowym, małą zaliczką na zużycie wody i ścieków, dodatkowo płatne media od zużycia ( prąd, gaz)
Wydanie mieszkania do uzgodnienia. Właściciel warunkuje sprzedaż nieruchomości zakupem mniejszego mieszkania w Kołobrzegu, ewentualnie jego zamiany w zakresie powierzchni 40-50 m2
Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację jedynie po wcześniejszym umówionym terminie telefonicznym
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości