Tagi

Szczegóły oferty

Udostępnij

Mieszkanie na sprzedaż

Numer oferty:23482

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Nadmorska

Cena: 1 200 000 PLN

Cena za m²: 16 047 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:74.78 m²

Typ:apartamentowiec

Liczba pokoi:3

Piętro:2

Liczba pięter:6

Rok budowy:215

Materiał:ceramiczny Porotherm

Winda:Tak

Meble:Tak

Ogrzewanie:CO. z własnej kotłowni

Forma własności:własność/użytkowanie wieczyste

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Liczba sypialni:2

Klimatyzacja:Tak

Dostawca internetu:inne

Stan lokalu:bardzo dobry

Osiedle zamkniete:Tak

Opis oferty

Na sprzedaż dochodowy apartament położony w Kołobrzegu w pięciogwiazdkowym DiuneHotel.
Cena netto- możliwość odliczenia Vatu
Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.
Apartament o powierzchni 74,78 mkw składa się z trzech pokoi, garderoby i łazienki. Z pokoju i sypialni prowadzi wyjście na duży słoneczny taras o powierzchni 16,18 mkw o południowej ekspozycji.
Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp.
W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.
Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 39 tys. zł. rocznie.
Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej
Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się we wrześniu 2025 roku.
Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.
Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie. Sprzedaż przez firmę.
Cena netto 1200.000,- zł plus 23 % VAT (276000,- zł)
Cena brutto: 1476000,- zł
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.
Zapraszam do kontaktu
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Dane kontaktowe agenta - Ikona sylwetki człowieka

Henryka Szulakiewicz

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 512 057 037

Tel.: 94 351 17 41

h.szulakiewicz@freedom-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04