Opis oferty

Na sprzedaż ostatnia tak blisko morza działka w Sianożętach, gmina Ustronie Morskie. Działka gruntu zabudowana 4 domkami letniskowymi (4-6 osobowymi) z pełnym węzłem sanitarnym , zlokalizowana w podkołobrzeskiej, nadmorskiej miejscowości Sianożęty. Odległość od morza ok. 400 m, tj. 5-7 min. spacerkiem. Właściciele przekażą kupującemu bazę klientów, którzy korzystają w wynajmu dobowego w sezonie wakacyjnym. Istnieje też możliwość kontynuowania budowy domu jednorodzinnego, gdyż na działce są wylane fundamenty.
W miejscowym planie zagospodarowania (wg stanu na 20.10.2022r.) działka położona na terenie oznaczonym symbolem 7UTL, przeznaczonym pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1/ dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, 2/ zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz budynkiem garażowym lub gospodarczym, 3/ zabudowę rekreacji indywidualnej należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji naziemnych z ostatnią w poddaszu, 4/ maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się 30%.
Teren działki ogrodzony i zagospodarowany, w tym zasadzone krzewy ozdobne, ponadto na działce znajdują się 2 domki campingowe typu holenderskiego.
Media: na działce znajduje się przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne, gaz na rogu działki, linia energetyczna podciągnięta do działki- podłączenie mediów wg uzgodnień i uwarunkowań branżowych.
Dojazd: dostęp do drogi publicznej.
Termin przeniesienia własności nieruchomości: do uzgodnienia z właścicielem, od razu po zapłacie całej ceny sprzedaży.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl