Opis oferty

Kołobrzeg na sprzedaż dom wolno stojący, który może być przeznaczony dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak również może być potraktowany jako inwestycja.
Górne mieszkanie z osobnym wejściem może posłużyć także jako duży apartament na wynajem generujący stałe zyski.
Dom jest podpiwniczony, położony ok. 1,5 km od ratusza miejskiego i ok. 2,1 km od morza w kierunku południowym.
Pow. domu: ok. 450 m2
- parter 180 m2
- piętro 170 m2
- piwnica 100 m2
Pow. działki: 1.344 m2 (prostokąt o wymiarach 54 m x 26 m)
Rok budowy: 2000 r.
Układ domu i pomieszczeń:

PARTER:
- garaż
- hol
- łazienka
- sypialnia
- salon z kominkiem z wyjściem na słoneczny taras z kominkom-grillem i stołem granitowym dla 10 osób.
Na oknie roleta automatyczna przeciwwłamaniowa
- jadalnia z wyjściem na drugi, osobny taras.
- kuchnia
Poziom plus 0,5
- antresola z widokiem na salon poniżej
- sypialnia z łazienką małżeńską
- balkon
Poziom minus 0,5
- sypialnia
- zejście do pomieszczeń piwnicznych o łącznej pow. ok. 100 m2 w tym kotłownia z piecem gazowym
I PIĘTRO z PODDASZEM: osobne mieszkanie o pow. 170 m2 z własnym wejściem z zewnątrz budynku
- pokój dzienny,
- kuchnia,
- łazienka,
- sypialnia,
- wyjście na zewnętrzne schody i balkon.

Poziom plus 0,5
- sypialnia
- łazienka

Poziom plus 0,5
- sypialnia z pięknie prezentującymi się belkami dachowymi
- pomieszczenie gospodarcze
Zastosowane materiały budowlane i rozwiązania:
Budynek wybudowany z bloczków suporex 24 cm ocieplonych styropianem 6 cm i na to położono cegłę sylikatową białą a całość pokryto tynkiem Tarabona wykonanym z kruszywa marmurowego łączonego z wapnem oraz cementem co powoduje, że tynk jest bardzo trwały, hydrofobowy i przepuszczalny dla pary wodnej (elewacja oddycha).
Dach pokryty jest barwioną dachówką cementową Martens a od spodu docieplony wełną mineralną o grubości 15 cm
Krokwie dachowe są odeskowane, pokryte papą a na to ułożone są łaty.
W większości pomieszczeń na podłodze ułożono parkiet jaworowy.
Posadzki częściowo wykończone gresami i terakotą. Łazienki z glazurą, wanną i natryskami.
Blaty, parapety, umywalki częściowo podłogi wyłożone kamieniem naturalnym.
Ściany tynk gipsowy.
Okna bardzo ciepłe i szczelne - trzyszybowe z pcv.
Ogrzewanie centralne gazowe oraz kominek w salonie.
Brama na posesję otwierana na pilota.
Na podwórku utwardzony podjazd z możliwością zaparkowania 4-5 aut.
Dom wyposażony w system alarmowy i monitoring.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl