Tagi

Szczegóły oferty

Udostępnij

Dom na sprzedaż

Numer oferty:24219

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Zachodnia

Cena: 1 200 000 PLN

Cena za m²: 10 139 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:118.35 m²

Pow. działki: 366m²

Typ:1/2 bliźniaka

Liczba pokoi:5

Materiał:suporeks

Meble:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:CO. z własnej kotłowni

Forma własności:własność

Standard:średni

Internet:Nie

Woda:miejska

Liczba sypialni:4

Piwnica:Tak

Droga dojazdowa:asfaltowa

Garaż:inny

Szarokość działki:31.8 m

Długość działki:11.5 m

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w zachodniej części miasta Kołobrzeg. Odległość do plaży to zaledwie 500 m! Ze względu na doskonałą lokalizację zakup daje możliwość czerpania dochodów z wynajmu sezonowego.
Atuty:
# rewelacyjna lokalizacja !- w pobliżu Port Jachtowy, przystań, Marina Solna, do morza zaledwie 500 m
# z przeznaczeniem na własne potrzeby mieszkaniowe lub pod usługi turystyczne
# możliwość modernizacji budynku
# ładnie zagospodarowany teren posesji
# dodatkowy budynek posadowiony na działce
Dom typu "bliźniak", dwukondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni 118,35m2 posadowiony jest na działce 366 m2.
Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o prostej bryle, ocieplony styropianem, przykryty dachem prostym pokrytym papą, realizowany w latach 70-tych.
Nieruchomość dotychczas wykorzystywana była częściowo pod wynajem sezonowy.
Standard pomieszczeń wewnątrz budynku - z przeznaczeniem do remontu.
Na I kondygnacji znajduje się część mieszkalna składająca się z pokoju dziennego, sypialni, przedpokoju , kuchni oraz łazienki z WC.
Na II kondygnacji natomiast znajdują się 3 pokoje-każdy z nich posiada własną łazienkę .
W podpiwniczeniu budynku funkcjonowała niegdyś duża jadalnia - obecnie do zaaranżowania według własnego pomysłu. Znajduje się tam również kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkowo w tylnej części działki wybudowany został budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 51,80 m2, w którym wyodrębniono również pod wynajem trzy niezależne pokoje z łazienkami oraz wspólną kuchnię. Po modernizacji budynek może pełnić funkcję garaży czy warsztatu.
Miejsca postojowe na terenie posesji, teren wokół budynku ogrodzony i zagospodarowany, w tym m.in. polbruk, trawnik , krzewy ozdobne i inne nasadzenia.
Stan obiektu z zewnątrz- bardzo dobry, do ewentualnego odświeżenia .
Najbliższą zabudowę stanowią domy jednorodzinne, pensjonaty, apartamenty na wynajem , restauracje oraz liczne punkty usługowo-handlowe.
W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 44MN - przeznaczenie terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 35%,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 55% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalna wysokość obiektów budowlanych:
- budynków mieszkalnych: na terenach 43MN, 44MN i 45MN - 12 m,
- budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych - 5 m,
d) geometria dachów:
- na terenach 32MN, 33MN, 36MN, 37MN, 38MN, 41MN, 43MN, 44MN i 45MN - dachy jedno-lub wielospadowe o pochyleniu połaci dachowych od 30o do 50o.
Pełne uzbrojenie w media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, za centralne ogrzewanie odpowiada piec dwufunkcyjny gazowy. Podatek od nieruchomości oscyluje w granicach 845 zł rocznie.
Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej, gminnej.
Stan prawny- pełna własność z księgą wieczystą. Obciążeń brak.
Wydanie nieruchomości- do uzgodnienia.
Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawia , że nadaje się ona zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Dane kontaktowe agenta - Ikona sylwetki człowieka

Sandra Turska

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: + 48 573 169 179

Tel.: +49 94 351 17 41

s.turska@freedom-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 351 17 41