Opis oferty

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży pięknego domu jednorodzinnego, znajdującego się na zamkniętym osiedlu Rezydencja Ustronie Morskie. To doskonała propozycja dla rodzin, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo oraz aktywny styl życia.
Lokalizacja:
Dom położony jest w odległości około 1 km od morza, co sprawia, że można cieszyć się urokami nadmorskiego klimatu oraz spacerami po plaży. Osiedle, na którym znajduje się nieruchomość, jest monitorowane i chronione, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla jego mieszkańców.
Infrastruktura osiedla:
To wyjątkowe osiedle oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną dla swoich mieszkańców. Znajduje się tu basen, siłownia, plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz korty tenisowe. Dzięki temu, każdy członek rodziny będzie miał możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu.
Opis domu:
Dom o powierzchni około 91 m2 został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność. Powierzchnia użytkowa budynku wynikająca z dokumentacji projektowej wynosi 68,69 m2 + powierzchnia poddasza około 23 m2.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, który stanowi idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się toaleta, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze, które pozwala na przechowywanie niezbędnych rzeczy.
Na piętrze urządzono dwie sypialnie, stylową łazienkę oraz przedpokój.
Dodatkowo, na poddaszu znajduje się jedna otwarta przestrzeń, która powstała z adaptacji strychu o powierzchni około 23 m2. Można ją dowolnie zaaranżować, na przykład jako sypialnię, biuro lub pokój rekreacyjny czy telewizyjny.
Poza tym, z salonu prowadzi wyjście na taras, który jest idealnym miejscem do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Taras jest połączony z własnym ogródkiem, gdzie można cieszyć się zielenią i urządzić swoje miejsce do grillowania lub roślinne aranżacje.
Przed domem znajduje się wygodny podjazd z miejscem parkingowym na samochód, co zapewnia łatwy dostęp do nieruchomości oraz wygodę podczas codziennego parkowania.
Wykończenie:
Dom został częściowo wykończony, co daje możliwość wprowadzenia własnych pomysłów i dostosowania go do własnych preferencji. W łazienkach zostały położone płytki, a w pokojach znajdują się panele podłogowe. Drewniane schody dodają uroku wnętrzu.
Pozostałe prace:
Do wykonania pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe. Należy dokończyć zabudowę w łazienkach, zamontować drzwi wewnętrzne oraz złożyć już zakupioną zabudowę kuchenną. Ponadto, trzeba położyć już zakupione panele podłogowe w salonie.
Poza tym należy:
- wykończyć podłogi (listwowanie),
- dokończyć balustradę przy schodach,
- zamontować gniazdka i włączniki elektryczne oraz oświetlenie,
- wykonać prace malarskie.
Te niedokończone elementy pozwalają na dostosowanie domu do indywidualnych preferencji i stylu życia nowych właścicieli.
Cena i kontakt:
Cena sprzedaży domu wynosi 850 000 zł. Jest to atrakcyjna oferta, biorąc pod uwagę lokalizację, infrastrukturę osiedla oraz potencjał nieruchomości.
Działka ma powierzchnię 142 m2, powierzchnia zabudowy budynku to 47 m2. Nieruchomość uzbrojona jest we wszystkie media.
Dodatkowy atut tej nieruchomości to bardzo niskie koszty utrzymania wynikające z własnego zużycia mediów (wody i energii elektrycznej oraz gazu na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody).
Opłata za utrzymanie części wspólnych osiedla oraz rekreacji (basen, siłownia, boiska, itp.) to zaledwie 313 zł miesięcznie.
Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, pełna forma własności, obciążeń brak.
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl