Opis oferty

APARTAMENT Z WIDOKIEM NA MORZE !
Na sprzedaż bardzo ładny, gustownie urządzony, klimatyzowany 2 pokojowy apartament o pow. 57,41 m2 z tarasem o pow. 21 m2 znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym DIUNE HOTEL 5*****
zlokalizowany ok. 50 m od szerokiej plaży i parku nadmorskiego.
Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.
Apartament składa się z następujących pomieszczeń:
- bardzo ładnego dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na północno - zachodni taras o pow. 21 m2 z widokiem na morze.
- dużej sypialni z szafą
- łazienki z wc wyposażenie: prysznic z brodzikiem, umywalka, podwieszana misa ustępowa.
Apartament posiada klimatyzację, internet bezprzewodowy Wi-fi.
Właściciel ma zawartą umowę o zarządzanie najmem apartamentu z zewnętrznym operatorem turystycznym z zastrzeżeniem okresu wypowiedzenia.
Stan prawny: lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Grunt w użytkowaniu wieczystym.
Uwaga !!! dla szukających większego apartamentu, istnieje możliwość kupna także sąsiadującego apartamentu.
Doskonała inwestycja generująca zwrot między 8 a 10 % w skali roku.
Przy oddaniu apartamentu w zarządzanie hotelowi zwrot wynosi około 4-5 % w skali roku
W obiekcie znajdują się poniższe atrakcje:
- strefa SPA z basenem z podgrzewaną wodą,
- brodzik dla dzieci,
- sauna sucha,
- sauna parowa,
- sala z solanką - tężnia,
- 2 x jacuzzi z widokiem na park,
- relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli specjalna strefa wypoczynkowa, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć. Pomogą w tym podgrzewane leżaki wyłożone ceramiką, na których czas płynie zdecydowanie wolniej.
- sala zabaw dla dzieci z małpim gajem,
- sala treningowa-gimnastyczna,
- siłownia,
- duży salon Wellnes z zabiegami upiększającymi.
- dwie restauracje.
- wypożyczalnia rowerów
W pobliżu hotelu przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje dodatkowo możliwości organizacji wycieczek rowerowych, spacerów z nordic walking czy uprawiania joggingu. Dla aktywnych ciekawą formą spędzania czasu wolnego jest biegania po plaży o wschodzie czy zachodzie słońca.
Apartament w Diune hotel to idealne miejsce na wypoczynek w luksusowym otoczeniu a równocześnie doskonała inwestycja na wynajem przez cały rok.
Lokal sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Opłaty miesięczne:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 500,- zł za 1 miesiąc.
- dodatkowo opłaty za prąd.
Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl