Opis oferty

Wyśmienita lokalizacja! Chętnie wybierana zarówno przez turystów, jak i przez inwestorów Dzielnica Zachodnia miasta Kołobrzeg. Klimatyczna, spokojna, pełna uroku. Idealna nieruchomość wakacyjna lub do prowadzenia własnego biznesu w zakresie wynajmu.
*400m do morza !
*do przejęcia gotowy, bardzo dochodowy biznes
*dobry stan techniczny budynku
*duża piwnica
*zaadoptowany strych
*w najbliższym otoczeniu park nadmorski, przystań jachtowa, klimatyczna, niska, willowa zabudowa
Na sprzedaż cała kondygnacja domu dwulokalowego wraz z udziałem w działce gruntu. Nieruchomość położona jest przy ul. Sobieskiego, w spokojnej, zachodniej części miasta. To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kołobrzegu zaledwie kilka kroków od morza i parku nadmorskiego, z potencjałem do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia domu gościnnego.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 727 m2 (udział 514/1000). Wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej i jest podpiwniczony. Stan techniczny - bardzo dobry. Systematycznie modernizowany nowa instalacja elektryczna, wymienione okna, nowy piec gazowy, odnowiony dach, docieplenie budynku styropianem 20 cm. Teren zadbany, każdy lokal posiada odrębne wejścia i wjazdy na posesję.
W skład nieruchomości położonej na I kondygnacji wchodzą następujące pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 109,88 m2:
* 4 pokoje , każdy z nich posiada łazienkę
* kuchnia
* korytarz
* duża piwnica
* część poddasza użytkowego, na którym urządzono 2 pokojowy przytulny, funkcjonalny apartament
Na działce gruntu znajdują się dodatkowo 3 pawilony (murowane) o powierzchni użytkowej 50,94 m2 , w których urządzono pokoje gościnne wraz z łazienkami oraz letnią kuchnię.
Od wielu lat obecni właściciele z powodzeniem prowadzą tu wynajem pokoi dla turystów, zatem jest to ciekawa propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości w świetnych lokalizacjach z gotowym modelem biznesowym. Obiekt ma bardzo dobre opinie na bookingu.
Bliskość plaży i infrastruktury turystycznej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Sandra Turska

Numer licencji: 5115

Tel.: + 48 573 169 179

Tel.: +49 94 351 17 41

s.turska@freedom-nieruchomosci.pl