Opis oferty

Na sprzedaż mieszkanie DO REMONTU 1-pokojowe o powierzchni 32,8 m, położone na 11 piętrze w 12-kondygnacyjnym budynku w Kołobrzegu przy ul. Okopowej.
Stan lokalu umożliwia dowolną adaptację, w tym podział na dwa pokoje, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie. (w galerii zdjęć przykładowy podział na dwa pokoje)
Mieszkanie jest dostępna również dla klientów z Ukrainy. (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego).
Dla zainteresowanych są kompletne dokumenty do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego, można to zrobić w akcie notarialnym kupna mieszkania.
Budynek jest wyposażony w windę, która dojeżdża do 10 piętra ostatnią kondygnację pokonuje się schodami.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ok. 800 m od morza, w pobliżu centrum miasta, parku nadmorskiego, marketów, ośrodka zdrowia, dworca PKP itp.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją okien na wschód.
Pokój dzienny:
pokój plus aneks kuchenny z wyprowadzonymi mediami o pow. 22,37 m
podłoga: parkiet a na nim panele
ściany: tynk cementowy, tapeta
okna: PCV
brak balkonu
Łazienka z WC: o pow. 6,59 m
terakota i glazura
Prysznic z panelem natryskowym
umywalka
miska WC
Przedpokój: o pow. 2,4 m
Garderoba o pow. 1,40 m
Przynależne pomieszczenia:
Piwnica: ok. 2,26 m
DODATKOWE INFORMACJE
Miejsca postojowe: tylko dla mieszkańców na terenie ogrodzonej posesji, wjazd przez automatyczną bramę na pilota.
Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. (Można ustanowić odrębną własność lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie).
Czynsz do spółdzielni: ok. 450,- zł (z zaliczkami na CO, wodę i funduszem remontowym) + prąd
Termin wydania: od zaraz
Rzut mieszkania: dostępny w galerii zdjęć
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta oraz morza.
W pobliżu znajdują się:
park nadmorski i plaża
ośrodek zdrowia
apteka
sklepy Biedronka, Żabka i punkty usługowe
szkoła podstawowa nr 7 i 4
przystanki komunikacji miejskiej
ogródek Jordanowski
siłownia
BUDYNEK KONSTRUKCJA I STANDARD
Budynek mieszkalny, wielorodzinny wybudowany w 1993 roku, 12-kondygnacyjny, z podpiwniczeniem, wykonany w technologii tradycyjno-prefabrykowanej.
Konstrukcja budynku:
fundamenty: ławy i płyty żelbetowe
ściany fundamentowe: betonowe, gr. ok. 25 cm
ściany nośne: żelbetowe, gr. ok. 15 cm (częściowo docieplone)
ściany zewnętrzne: żelbetowe, gr. ok. 18 cm
ścianki działowe: prefabrykowane, gr. ok. 5 cm
stropy: prefabrykowane żelbetowe, gr. ok. 12 cm
schody: prefabrykowane żelbetowe
dach: płaski, pokryty papą
Wykończenie zewnętrzne:
elewacja: budynku grys kamienny
wejście do budynku pod dwóch stopniach, (można powiedzieć, że budynek jest przyjazny niepełnosprawnym)
teren: utwardzony, zadbany i ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota,
Stan techniczny budynku: dobry
Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Budowlaniec
MEDIA I INSTALACJE
Lokal posiada pełne uzbrojenie techniczne:
instalacja elektryczna 230 V
instalacja wodno-kanalizacyjna sieć miejska
centralne ogrzewanie miejskie (grzejniki żeliwne)
ciepła woda z sieci miejskiej
instalacja gazowa miejska
MIEJSCE POSTOJOWE / PARKING
Dla mieszkańców dostępny jest duży, bezpłatny parking na terenie ogrodzonym.
Wjazd przez automatyczną bramę na pilota.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
11. piętro atrakcyjny widok na miasto
na 11 piętrze jest zlokalizowana siłownia z salą fitness. Dwa razy w tygodniu są bezpłatne zajęcia z fizjoterapeutą.
dobra lokalizacja centrum + blisko morza
budynek z 1993 r. w dobrym stanie technicznym
piwnica w cenie
teren ogrodzony z parkingiem
pełne media miejskie
ciekawa inwestycja pod wynajem
WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI
Transakcja realizowana jest z udziałem biura nieruchomości.
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl