Opis oferty

Luksus i wygoda w jednym miejscu - Twój apartament na strzeżonym, pięknym Osiedlu Bałtyk, zaledwie 600m od morza!
*świetna inwestycja- bardzo dobra stopa zwrotu z wynajmu
*osiedle bezpieczne, zamknięte : strzeżone i monitorowane
*wyśmienita lokalizacja- blisko morza
*pięknie zaaranżowany i zadbany teren osiedla
*apartament w pełni umeblowany i wyposażony
*duża ilość miejsc postojowych na osiedlu
*idealne na potrzeby własne lub pod wynajem
Na sprzedaż atrakcyjny apartament 2 pokojowy znajdujący się na parterze budynku z 2008 r. usytuowanego na nowoczesnym osiedlu w Grzybowie, z dala od zgiełku miejskiego.
Nieruchomość dla osób poszukujących spokoju, bezpieczeństwa, wygody oraz bliskości morza.
Grzybowo to niewielka, aczkolwiek ciesząca się dużą popularnością wśród turystów miejscowość nadmorska, położona w najbliższym sąsiedztwie Kołobrzegu. Grzybowo słynie z pięknych, szerokich i piaszczystych plaż. Wybrzeże w tym miejscu uznawane jest za jeden z najczystszych odcinków polskiej linii brzegowej zarówno pod względem plaż jak i przejrzystości wody morskiej.
Osiedle, na którym którym znajduje się apartament położony jest zaledwie 600 m od morza, tuż przy osiedlu przebiega ścieżka spacerowa i rowerowa. Malownicza okolica sprzyja nadmorskim spacerom , przejażdżkom rowerowym i plażowaniu.
Idealna lokalizacja dla wszystkich ceniących relaks i wypoczynek w otoczeniu natury.
Osiedle Bałtyk to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz budynków mieszkalnych zajmujące obszar aż 7 hektarów nadmorskiego terenu, gdzie znajdziecie Państwo przemyślany, funkcjonalny i estetyczny układ zabudowy, zapewniający wysoki standard życia i wypoczynku: teren jest ogrodzony i monitorowany przez całą dobę, niska zabudowa, w pełni zagospodarowany teren - trawniki, drzewa i krzewy, drogi wewnętrzne, parkingi i chodniki oświetlone nocą, infrastruktura rekreacyjna: plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy, boisko, ogólnodostępny grill.
Proponowany lokal jest umeblowany i w pełni wyposażony, posiada łączną powierzchnię użytkową 50,26 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
* pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras i ogródek-ekspozycja południowa
* sypialnia , duża, ustawna, z wnęką na szafę - ekspozycja południowa
* przestronna łazienka z WC
* pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić również funkcję garderoby
* przedpokój
Mieszkanie jest przestronne, widne i słoneczne. Posiada bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń. Pokoje przestronne, ustawne. Klatka schodowa szeroka, czysta,
Standard- bardzo dobry.
Świetna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawia , że mieszkanie nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną.
Osiedle w pełni przystosowywane dla osób niepełnosprawnych - windy oraz podjazdy. Na terenie przed budynkami znajduje się duża ilość miejsc parkingowych wyłącznie dla mieszkańców, a przed wjazdem na osiedle znajdziemy parking ogólnodostępny .
Czynsz miesięczny wynosi 520 zł + 167zł dodatkowy koszt utrzymania części rekreacyjnych i wspólnych osiedla.
Stan prawny- pełna własność z urządzoną księgą wieczystą. Obciążeń brak. Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w działce gruntu .
Ponadto wraz z mieszkaniem, w cenie jego sprzedaży zostanie sprzedany udział we współwłasności działek gruntu służących wspólnemu użytkowi ( tereny zielone, rekreacyjne, m.in. kort tenisowy, plac zabaw)oraz działek gruntu stanowiących wewnętrzne drogi osiedlowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z własnej, osiedlowej kotłowni.
W cenie mieszkania pozostaje umeblowanie i wyposażenie wraz ze sprzętem AGD i RTV.
Wydanie mieszkania - do uzgodnienia.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Sandra Turska

Numer licencji: 5115

Tel.: + 48 573 169 179

Tel.: +49 94 351 17 41

s.turska@freedom-nieruchomosci.pl