Lokal na sprzedaż Centrum, Kołobrzeg, 387 m²

Tagi

Szczegóły oferty

Opis oferty

Mapa

Kalkulator opłat

Udostępnij

Drukuj PDF Dodaj do notesu Napisz do nas

Lokal na sprzedaż

Numer oferty:24812

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Centrum

Ulica:Al. I Armii Wojska Polskiego

Cena: 2 500 000 PLN

Cena za m²: 6 460 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:387 m²

Pow. działki: 357m²

Typ:usługowy

Piętro:0

Materiał:cegła

Gaz:miejski

Ogrzewanie:miejskie

Forma własności:własność

Standard:dobry

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Miejsca parkingowe:4

Przeznaczenie:lokal handlowo-usługowy

Opis oferty

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKA ZABUDOWANA W CENTRUM KOŁOBRZEGU
Na sprzedaż zabudowana działka gruntu o powierzchni 387 m, położona w ścisłym centrum Kołobrzegu, przy jednej z głównych ulic miasta ul. Wojska Polskiego.
Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem murowanym o powierzchni użytkowej 357 m.
Budynek posiada przeznaczenie usługowe, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalizacji pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja centralna część miasta, bardzo dobra ekspozycja oraz łatwy dostęp komunikacyjny, w bezpośrednim sąsiedztwie innych obiektów usługowych, handlowych i mieszkaniowych.
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy i elastycznego podejścia do przyszłego zagospodarowania nieruchomości.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia działki: 387 m
powierzchnia budynku: 357 m
budynek: parterowy, murowany
przeznaczenie: usługowe
LOKALIZACJA : centrum Kołobrzegu, ul. Wojska Polskiego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną ze względu na położenie, funkcję usługową oraz potencjał dalszego rozwoju
Opłaty to zużycie mediów ( prąd , woda , ogrzewanie ) oraz podatek roczny od nieruchomości
Ogrzewanie z sieci miejskiej MEC
Aktualnie budynek wynajęty do września 2026 , po zakupie konieczność kontynuacji umowy najmu z obecnym najemcą do września 2026 i czerpania zysków z czynszu najmu
Wydanie nieruchomości w posiadanie Wrzesień 2026
Cena : 2.500.000 zł vat przy tej transakcji nie występuje
biuro pobiera prowizję za czynności pośrednictwa
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości