Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o pow. całkowitej ok. 140 m2 usytuowanym w parterze budynku wolnostojącego ( pensjonatu ) położonym przy głównej ulicy w nadmorskiej miejscowości Grzybowo i przy ruchliwej ulicy i chodniku prowadzącym do parku nadmorskiego i plażę (w odległości około 80 m do parku nadmorskiego i 200 m od morza )
Lokal dostosowany jest do wszelkiej działalności usługowej ( gastronomia, handel itp. )
Całkowita powierzchnia lokalu 140 m2 składa się z :
lokal o pow. 60 m2 w bryle budynku składający się z :
- magazynu , pomieszczenia socjalnego z wc dla personelu , pomieszczenia zmywaka z szafą do obsługi sali , pomieszczenia magazynowego ( gospodarczego) , pomieszczenia gospodarczego z lodówko-zamrażarkami , kuchni z częścią sprzedażową z pełnym wyposażeniem gastronomicznym , odrębne wc dla klientów
lokal o pow. 80 m2 stanowi zabudowaną wiatę która aktualnie podzielona jest lekką ścianką na dwie powierzchnie po ok 40 m2 , która jako całość przy działalności gastronomicznej może stanowić ogródek /taras konsumpcyjny dla klientów , lub jako powierzchnia handlowa ( ciuchy , artykuły plażowe itp. inne usługi )
Ogrzewanie gazowe własne dla lokalu w bryle budynku 60 m2
Lokal do wynajmu pod działalność gastronomiczną , usługową
Warunki najmu :
Okres najmu : od maja/czerwca 2026 do września 2026
Czynsz najmu: 40.000,- netto + vat za cały sezon , płatny z góry za cały okres
Opłaty dodatkowe: prąd, woda , gaz według zużycia ( odrębne liczniki ) , odrębna fotowoltaika zamontowana na część gastronomiczną ( niskie koszty )
w lokalu zamontowany jest alarm i monitoring
Kaucja do ustalenia
możliwość wjazdu na posesję w celu dowozu towaru i rozładunku .
Wydanie od zaraz
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl