Opis oferty

Segment mieszkalny z garażem i ogrodem jako alternatywa dla drogich mieszkań w Kołobrzegu.
Atuty:
# atrakcyjna powierzchnia domu
# słoneczny ogród z dużym tarasem
# garaż z pomieszczeniem gospodarczym
# dogodna lokalizacja inwestycji
# idealny układ stron świata
# funkcjonalny rozkład pomieszczeń
# pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic
# energooszczędne rozwiązania
# 2 łazienki
Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań w Kołobrzegu, gdzie w bliskiej odległości od centrum miasta zyskujemy dużą większą przestrzeń życiową, garaż, działkę rekreacyjną z tarasem, a przede wszystkim spokój i niezależność.
Przedmiotem sprzedaży jest segment w budynku mieszkalnym czterorodzinnym o powierzchni użytkowej 111,1 m2 posadowiony na działce gruntu w udziale do 1/4 w jej współwłasności (53 m2) wraz z przynależną do nieruchomości odrębną działką o powierzchni 409 m2 stanowiącą ogród, na której posadowiony jest duży garaż murowany o powierzchni 26,5 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,3 m2 oraz dobudowaną drewnianą częścią gospodarczą.
Nieruchomość ogrodzona, zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Na budynku garażu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne. Ogród nasłoneczniony przez większą część dnia, z licznymi nasadzeniami oraz zaaranżowaną częścią rekreacyjną.
Na uwagę zasługuje bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń wchodzących w skład nieruchomości:
PARTER:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras o pow. 20,5 m2
- kuchnia, częściowo otwarta na salon o pow. 12,6 m2
- korytarz I - pow. 5,3 m2
- korytarz II - pow. 6,6 m2
- łazienka z WC i prysznicem o pow.4 m2
- do domu wchodzimy przez sień zewnętrzną (ganek)
I PIĘTRO:
- pokój 1 o pow. 18,2 m2
- pokój 2 o pow. 11 m2
- pokój 3 o pow. 15,1 m2
- korytarz - 6,6 m2
- łazienka z WC i wanną o pow. 4,9 m2
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania znajduje się na strychu.
Typ nieruchomości: segment mieszkalny w budynku wielorodzinnym
Konstrukcja: tradycyjna murowana, ocieplona styropianem
Dach: wielospadowy kryty gontem bitumicznym
Elewacja: tynk mineralny
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Buderus
Media: woda i kanalizacja- gminna, tv, internet, gaz, energia elektryczna
Termin wydania- szybki.
Cena sprzedaży zawiera wszystkie elementy w zabudowie stałej np. szafy, kuchnia wraz ze sprzętem agd, wyposażenie łazienek, reszta umeblowania i wyposażenia- do uzgodnienia z właścicielami.
Nieruchomość znajduje się w podkołobrzeskiej miejscowości Niekanin, zaledwie 3,5 km od centrum Kołobrzegu i 4,5 km od morza.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do atrakcji nadmorskiego kurortu. Dojazd drogą gminna asfaltową. Świetna lokalizacja względem centrum miasta Kołobrzeg, łatwy i szybki dojazd, droga ekspresowa S6.
Jeśli szukasz własnego kawałka świata i zależy Ci na dobrej lokalizacji oraz chcesz zamieszkać w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu proponuję zapoznać się z ofertą tej uroczej nieruchomości, która jest przedmiotem pełnej własności oraz nie jest obciążona żadnymi prawami lub ograniczeniami.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Sandra Turska

Numer licencji: 5115

Tel.: + 48 573 169 179

Tel.: +49 94 351 17 41

s.turska@freedom-nieruchomosci.pl