Opis oferty

Komfortowy apartament w wyjątkowej lokalizacji w Kołobrzegu, ul. Kościuszki
Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie położone zaledwie 200 metrów od morza w malowniczym Kołobrzegu, przy ulicy Kościuszki.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, osób ceniących życie nad morzem, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.
Opis apartamentu
Lokal o powierzchni 37,11 m2 znajduje się na parterze w zadbanym budynku, który został wybudowany w 2007 roku jako obiekt hotelowy.
Wnętrze nieruchomości wyróżnia się przestronnym i jasnym salonem, którego duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie. Salon został połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wyposażonym w sprzęt AGD, co sprawia, że gotowanie staje się przyjemnością.
Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie zapewnia wygodne miejsce do przechowywania, a łazienka z WC urządzona w wysokim standardzie gwarantuje komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest loggia, idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Wnętrza zostały wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości - podłogi z paneli oraz gładź gipsowa na ścianach nadają przestrzeni elegancki charakter.
Udogodnienia w obiekcie
Mieszkańcy budynku mają dostęp do szerokiej gamy udogodnień:
Basen i strefa relaksu - idealne na odpoczynek po całym dniu.
Baza zabiegowa - możliwość skorzystania z usług spa i rehabilitacji.
Restauracja i kawiarnia - w obiekcie dostępne są miejsca na wspólne posiłki i relaks przy kawie.
Winda i taras widokowy - umożliwiają komfortowy dostęp do wyższych pięter oraz podziwianie okolicy z tarasu na dachu.
W cenie sprzedaży mieszkania uwzględniono również udział w kompleksie basenowo-rekreacyjnym, co dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości.
Koszty i własność
Czynsz do wspólnoty: 800 zł/m-c, obejmuje ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowe opłaty: Zużycie wody ponad zaliczkę i zużycie energii elektrycznej.
Własność: Pełna forma własności z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.
Lokalizacja
Wyjątkowe położenie - zaledwie 200 metrów od morza, co pozwala cieszyć się spacerami nad brzegiem o każdej porze roku.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, a także placówki edukacyjne, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia.Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta zapewnia wygodny dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień.
Dodatkowe informacje
Stan budynku: Bardzo dobry.
Rynek: Wtórny.
Ogrzewanie: Miejskie, zapewniające komfort przez cały rok.
Balkon: Tak.
Winda: Tak.
Wydanie nieruchomości: Do uzgodnienia.
Dla chętnych możliwość wystawienia faktury- należy doliczyć 23 % Vatu
Podsumowanie
To mieszkanie to wyjątkowe połączenie komfortu, funkcjonalności i atrakcyjnej lokalizacji. Wysoka jakość wykończenia, bliskość morza oraz dostęp do licznych udogodnień sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.
Gorąco polecam i zapraszamy na prezentację nieruchomości
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Henryka Szulakiewicz

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 512 057 027

Tel.: 94 351 17 41

h.szulakiewicz@freedom-nieruchomosci.pl