Opis oferty

Działka dla inwestora o pow. 4.691 m2, który poczeka na zmianę planu zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową.
Wymiary działki:
długość 28,5 m wzdłuż ul. Jantarowej.
głębokość- ok.160 m
Zieleniewo gm. Kołobrzeg na sprzedaż 1 działka rolna nr. 214/1 o pow. 4.691 m2.
Grunt klasy IV a, położona przy ul. Jantarowej z dostępem z dwóch stron do drogi publicznej.
Istnieje możliwość zakupu jednej lub dwóch działek zlokalizowanych od strony Radzikowa ( dz. 214/1 o pow. 4.691 m2 i
dz. 214/2 o pow. 4.638 m2
razem pow. 9.329 m2 )
Dla tych działek w perspektywie kilku może kilkunastu miesięcy nastąpi zmiana planu zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wynika to z charakteru sąsiadującej zabudowy oraz naturalnych warunków rozwoju tej miejscowości.
Uzbrojenie:

Przy działce brak uzbrojenia.
Media znajduj się przy najbliższych zabudowaniach ok. 200 mb.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.
Informacje o działce:

https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=320804_2.0006.214&print
Przeznaczenie działki:

Dla terenów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1C-R o pow. 9,3725 ha; 2C-R o
pow. 40,2502 ha; 3C-R o pow. 43,7200 ha; obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze;
2) przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się prowadzenie sieci (przewodów) infrastruktury technicznej;
3) zasady zagospodarowania:
a) teren wykluczony z zabudowy kubaturowej za wyjątkiem budowli związanych z siecią
infrastruktury technicznej na terenach nie objętych ochroną gruntów rolnych lub innymi formami
ochrony wykluczającymi prowadzenie sieci;
b) zachować i konserwować system melioracyjny;
4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu nie występują;
5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w obrębie
terenów funkcjonalnych zgodnie z rysunkiem planu występują strefy W III ograniczonej ochrony
stanowisk archeologicznych; obowiązują warunki ochrony zgodnie z 10 ustaleń planu;
6) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych
teren znajduje się w obrębie obszaru i terenu górniczego Kołobrzeg II. Obowiązują
warunki ochrony zawarte w 9;
7) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej
opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 0,0%.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl