Opis oferty

JEDYNY TAKI DOM W TEJ LOKALIZACJI!
DOM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI BLISKO DO MORZA W LINII PROSTEJ 600M ORAZ STARÓWKI OK 900M. DOM Z WIELKIM POTENCJAŁEM! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA DWÓCH RODZIN , POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ BĄDŹ WYNAJEM LETNISKOWY,NA DZIAŁCE MUROWANY DOMEK DWUKONDYGNACYJNY Z POKOJAMI!
Na sprzedaż dom wolnostojący dwukondygnacyjny położony na działce o powierzchni 588 m2. Powierzchnia użytkowa domu 182 m2. Nieruchomość posiada niezależne wejście do podpiwniczenia gdzie prowadzona jest działalność gospodarcza. Działka w pełni ogrodzona oraz zagospodarowana licznymi pięknymi nasadzeniami. Dom bardzo słoneczny , ogród od strony południowej. Standard domu wysoki. W tylniej części działki znajduje się murowany domek z pokojami o powierzchni 70 m2 idealny na wynajem . Doskonała lokalizacja bliskości centrum miasta oraz plaży powoduje, że domownicy mogą cieszyć się dostępem do całej miejskiej infrastruktury bez korzystania z auta czy komunikacji miejskiej. W pobliżu przedszkole, sklepy, supermarkety, szkoła, McDonald, stacje benzynowe, kościół itp. Do amfiteatru jedyne 700m.
Dom położony w cichej okolicy domków jednorodzinnych oraz całej w infrastruktury miejskiej .Dom posiada 6 pokoi . Wjazd na posesję przez bramę automatyczną ,możliwość postawienia 4-5 aut. Na posesji znajduje się stacja do ładowania auta elektrycznego. Wjazd na posesje poprzez dwie bramy automatyczne.
W cenie domu pełne wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach. Zakres ostatniego remontu-2022r.
DANE SZCZEGÓŁOWE DOMU:
PIWNICA- wejście niezależne z zewnątrz budynku . Ok 50 m2.W podpiwniczeniu znajdują się m.in.-pralnia, wc, kotłownia, 2 magazyny, biuro z pomieszczeniem .
PARTER DOMU- ok 80m2, kuchnia, salon-część wypoczynkowa z dużym narożnikiem i TV , salon z kominkiem, sypialnia, pokój który służy jako duża garderoba z oknem, łazienka z wc, Z salonu z części wypoczynkowej schodami schodzimy na ogród. Z przedpokoju zejście do części piwnicznej. Po wejściu do domu znajdują się schody na wyższą kondygnacje co w przypadku dwóch rodzin jest idealnym rozwiązaniem bez konieczności przechodzenia/wchodzenia do pomieszczeń na tym poziomie. Parter domu wyremontowany oraz w pełni wyposażony
PIĘTRO ok 60 m2- hall, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój, łazienka z wc, garderoba. Z salonu oraz sypialni wyjście na duży balkon od strony południowej z widokiem na ogród. W części kuchennej znajdują się wszystkie wyprowadzenia do podłączenia sprzętu AGD oraz mebli kuchennych. Piętro bez umeblowania. Piętro domu wyremontowane.
DOMEK MUROWANY DWUKONDYGNACYJNY- ok 70 m2, 4 pokoje z łazienkami do własnej aranżacji (brak umeblowania, brak baterii w łazienkach, brak grzejników-doprowadzona rura ,kwestia rozprowadzenia instalacji).
Ogród w pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami , miejsce do wypoczynku z meblami ogrodowymi. Działka o powierzchni 588m2.
Rodzaj materiału budowlanego-cegła. Ocieplenie domu-tak. Dach płaski kryty papą.
Okna w domu PCV szkolne podwójnie, na ścianach zewnętrznych tynk, parapety zewnętrzne konglomerat, parapety wewnętrzne PCV, schody wewnętrzne drewniane, kominek-jest
Elektryczność-jest, woda-jest, siła-jest, gaz-jest, kanalizacja-jest
Stałe łącze internetowe-jest
Niezależne wejścia do domu-3
Ogrzewanie gazowe.
Koszty utrzymania domu rocznie-prąd ok. 2250zł, gaz-ok. 6000zł., woda ok. 650zł.,śmieci ok 1600zł. podatek od nieruchomości 1280 zł.
Nieruchomość położona idealnie względem morza w linii prostej 600m oraz centrum miasta ok 900m.
Zapraszamy na prezentacje nieruchomości po wcześniejszym umówieniu wizyty.
CENA DO NEGOCJACJI!
*Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl