Opis oferty

Grzybowo na sprzedaż nowy dom z 2023 roku w zabudowie bliźniaczej położony ok. 1.200 m od morza.
Dom wykonany jest w standardzie deweloperskim do wykończenia, jest bardzo ciepły i energooszczędny na granicy domu pasywnego i posiada zezwolenie na użytkowanie.
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.
Ściany zewnętrzne wykonane zostały z bloczków Ytong ocieplonych styropianem grafitowym o grubości 20 cm plus tynk.
Połać dachu ocieplona jest od spodu wełną o grubości 15 cm a podłoga poddasza wełną o grubości 10 cm).
Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, glazurowaną prod. niemieckiej.
Wykonano drenaż terenu wokół budynku oraz rozprowadzono wodę w ogrodzie z osobnym licznikiem do podlewania.
Okna 3 szybowe a drzwi tarasowe HST - przesuwane.
Kabel energetyczny rozprowadzony wzdłuż płotu posesji dla altanki i punktów oświetleniowych.
Elektryczna brama garażowa dodatkowo poszerzona o 20 cm.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzi z II funkcyjnego pieca gazowego Buderus.
W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, sterowane przez system Wi-Fi
Posesja jest ogrodzona - częściowo metalowym płotem systemowy a słupki są na fundamencie żelbetowym.
________________________________________________________
Projekt domu o nazwie Aviator 4 (zmodyfikowany) został zakupiony w firmie Extradom
________________________________________________________
Poniżej kilka dane technicznych:
Powierzchnia użytkowa domu
129,20 m
Powierzchnia zabudowy domu
108,80 m
Kubatura brutto
637 m
Działka: 500 m
Poddasze użytkowe: tak
Strych: tak o pow. 40 m
Piwnica: nie
Garaż: jednostanowiskowy w budynku
Rodzaj dachu: dwuspadowy
Wysokość domu: 8,41 m
Szerokość domu: 10,4 m
Długość domu: 12 m
Pokoje: 3 + 1 salon
Łazienki + toalety: 2
Układ i zestawienie pomieszczeń:
Parter:
1. Wiatrołap 4,80 m
2. Hall 5,60 m
3. Kuchnia 9,40 m
4. Pokój dzienny + jadalnia 31,30 m
5. Łazienka 4,40 m
6. Spiżarnia 1,60 m
7. Pom. gospodarcze 9,80 m
8. Garaż jednostanowiskowy 19,30 m
Razem rzut parteru 86,20 m
Piętro:
9. Korytarz 7,90 m
10. Pokój 14,30 m (16,30 m)
11. Pokój 14,30 m (16,70 m)
12. Pokój 12,60 m (16 m)
13. Łazienka 7,10 m (10,80 m)
14. Garderoba 3,20 m (4,50 m)
15. Garderoba 2,90 m (4,20 m)
Razem rzut poddasza 62,30 m

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl