Opis oferty

PILNA SPRZEDAŻ
Kołobrzeg ścisła starówka - na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 79,52 m2 z wejściem z poziomu parteru, który usytuowany jest przy ruchliwym deptaku na kołobrzeskiej starówce.
W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso.
Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż zakup tego lokalu to doskonała lokata kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i do inwestycji pod wynajem.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- sali sprzedaży,
- pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową.
- wc.
Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego.
Wjazd przez szlaban na pilota.
Media:
prąd,
woda,
kanalizacja,
centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.
Dodatkowe instalacje:
W lokalu jest rozprowadzona instalacja alarmowa i kamery z monitoringiem rejestrującym obraz.
Dodatkowo są zainstalowane rolety antywłamaniowe i szyby oklejone antywłamaniową, atestowaną folią.
Lokal przeszedł generalny remont 3 lata temu, zainstalowano klimatyzację, wymieniono na całkowicie nową instalację elektryczną
oraz zainstalowano profesjonalne nagłośnienie sali sprzedaży.
Miesięczne koszty utrzymania:
- czynsz eksploatacyjny do wspólnoty wynosi 750,- zł
- dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu.
Cena sprzedaży- nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
Uwaga:
istnieje możliwość wynajmu lokalu
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl