Opis oferty

Do wynajęcia (lub na sprzedaż) warsztat stolarski, lokal użytkowy-handlowy-produkcyjny, o powierzchni zabudowy 425 mkw, położony na działce o pow. 3344 mkw w miejscowości Trzebiatów bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 109 w kierunku Gryfic oraz około 20 km od drogi ekspresowej S6.
Parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy 425 m2
- powierzchnia użytkowa 384 m2
- kubatura 2120 m3
- wymiaru budynku 12x33m
- powierzchnia działki 3344 m2
Budynek wykonany w 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków silikatowych o grubości 38 cm, dach kryty blachą trapezową, konstrukcja dachu łukowa z drewna klejonego (w dachu zainstalowano liczne świetliki które bardzo dobrze doświetlają całe wnętrze hali). Dwie bramy wjazdowe do warsztatu typu ciepłego, podnoszone ręcznie firmy Horman. Dodatkowo obiekt dysponuje regałami wysokiego składowania na około 130 miejsc paletowych zamontowanych w budynku oraz na zewnątrz. Bezpośrednio do budynku przylega również wiata. Teren ogrodzony i utwardzony płytami betonowymi.
W skład budynku wchodzi:
- dwie hale produkcyjne
- lakiernia
- pomieszczenie biurowe na antresoli oraz magazynek
- łazienka z toaletą i prysznicem
- kotłownia z piecem dwuspalarnym na drewno i węgiel
Budynek wyposażony w następujące instalacje:
- energia elektryczna o napięciu 30 kW, zabezpieczenie przedlicznikowe 3-fazowe o wartości 50A
- oczyszczalnia ścieków w formie przydomowej oczyszczalni
- indywidualne ujęcie wody ze studni głębinowej położonej na terenie nieruchomości
- ogrzewanie nawiewowe z pieca
- woda ciepła z pieca
- instalacja alarmowa oraz monitoring
Bardzo dobra lokalizacja, zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, nieruchomość położona bezpośrednio na trasie Trzebiatów-Gryfice około 20 km od drogi ekspresowej S6. Dodatkowo w odległości 500 metrów znajdują się tory kolejowe z bocznicą.
Nieruchomość idealnie nadaje się na warsztat, hurtownie, przedstawicielstwo, magazyny, skład budowlany, hala produkcyjna itp. Do tej porty funkcjonowała jako warsztat stolarski i jest wyposażona w liczne maszyny i urządzenia.
Obecnie teren jest w trakcie podziału oraz wyrównywania i utwardzenia nawierzchni.
Czynsz najmu - 7500,00 zł miesięcznie lub 15.000,00 zł miesięcznie wraz z pełnym sprzętem i wyposażeniem(do negocjacji).
Kaucja - dwumiesięczna wysokość czynszu.
Istnieje możliwość sprzedaży całego obiektu.
Forma własności - pełna własność, grunt - własność, księga wieczysta jest. Wydanie bezpośrednio po zapłacie całej ceny.
Wynajem/Sprzedaż przez osoby fizyczne (sprzedający nie wystawia faktury vat).
Zapraszam na prezentację.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mieczysław Jakubowski

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 609 211 211

Tel.: +48 94 351 17 41

m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.pl