Opis oferty

Mieszkanie 4- pokojowe, w części dwupoziomowe o powierzchni całkowitej 121 m2.. Wraz z własnością lokalu mieszkalnego zbywany jest udział wynoszący 1941/10000 części, w działce o pow. 1216 m2, której to do wyłącznego korzystania została wytyczona działka rekreacyjna o powierzchni ok. 150 m2, z grillem i ogródkiem, jednostanowiskowy garaż ( drewniany) o pow. 20 m2 oraz szopa t.zw. drewutnia o pow. 30 m2. Mieszkanie posiada dwie piwnice ( wejście z przedpokoju mieszkania) o pow. łącznej 41,51 m2
Opisana w księdze wieczyste powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 81,19 m2 + pomieszczenie przynależne -piwnica o pow. 41,51 m2. Do powierzchni mieszkania nie została wliczona druga kondygnacja budynku, ze względu na jej wysokość 175 cm, na której urządzono dwa pokoje.
Całkowita powierzchnia mierzona po podłodze t.j. mieszkanie z dwoma kondygnacjami oraz piwnicami wynosi 142,70 m2
Budynek: kilkurodzinny, murowany z cegły, wybudowany około 1940 roku , w dobrym stanie technicznym ( część omawianej na sprzedaż nieruchomości ocieplona 12 cm styropianem , nowa papa na dachu).
Lokalizacja: wieś Gorawino gm. Rymań ( we wsi sklepy spożywcze, poczta, ośrodek zdrowia, kościół, przystanek PKS, bus.) Najbliższa szkoła podstawowa czy duży dyskont spożywczy położone są zaledwie oddalonym 4 km Siemyślu, odległość do Kołobrzegu wynosi 23 km.
Mieszkanie zadbane, z wystawą okien na północ i wschód, po wykonanej modernizacji i gruntownym remoncie w 2010, wykonano nową instalacje grzewczą, nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, położono gładzie, glazury, terakoty, panele podłogowe, okna PCV wraz z roletami.
W skład lokalu wchodzi:
I kondygnacja - przyziemie o pow. 81,19 m2 : przestronny pokój dzienny o pow. 41,51 m2 i wysokości ok. 3 m, z wyjściem na narożny taras o pow. 16 m2, sypialnia o pow. 8 m2, widna kuchnia o pow. 5,98 m2, widna łazienka z wanną i wc o pow. 4, 67 m2 , wiatrołap z szafą o pow. 3,04 m2 , pom. gospodarcze o pow. 2,41 m2 ( bojler na ciepłą wodę), przedpokój o pow. 15,58 m2 z którego schodzimy do piwnicy o pow. 41,51 m2
II kondygnacja- poddasze , strop drewniany ( o wysokości 175 cm) o pow. 40 m2: składające się z pokoju o pow. 22 m2 (przechodni) z dwoma oknami oraz drugi pokój o pow. 18 m2 z dwoma oknami.
Układ funkcjonalny pomieszczeń zamieszczony jest na rzucie poziomym lokalu, umieszczonym w ofercie zdjęciowej.
W cenie sprzedaży pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie mieszkania oprócz sprzętu RTV lub ewentualnie wybranego sprzętu AGD .
Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą z udziałem w działce gruntu.
Ogrzewanie - piec węglowo-drzewny umiejscowiony w garażu przy budynku, Ciepła woda - bojler, grzejniki żeliwne.
Mieszkanie posiada instalację telefoniczną , internetową Orange, TV Cyfrowy Polsat.
Mieszkanie bezczynszowe , płatne media od zużycia ( prąd, woda, śmieci) + oczywiści opał na ogrzewanie
Wydanie mieszkania do uzgodnienia.
Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację jedynie po wcześniejszym umówionym terminie telefonicznym
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl