Opis oferty

Na sprzedaż stylowy komfortowy, dwupokojowy apartament o pow. 38,61 m2 z dużym, balkonem od strony ul. Kasprowicza. Lokal położony jest na zamkniętym i chronionym osiedlu "Bliżej Morza"- w samym sercu strefy uzdrowiskowej miasta.
Świetna lokalizacja powoduje, że jest to idealna nieruchomość do zamieszkania na stałe , na pobyty letnio-wczasowe jaki i inwestycja pod wynajem. Teren obiektu jest ogrodzony, wjazd na posesję otwierany automatyczną bramą na pilota , a miejsca parkingowe znajdują się tuż przy budynku.
Apartament znajduje się na II piętrze budynku z windą cichobieżną, salą fitness i ogólnodostępnymi tarasami widokowymi na dachu i składa się z następujących pomieszczeń:
*przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon - 24,40 m2
*sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz szafą i wyjściem na balkon - 10,40 m2
*łazienka z kabiną prysznicową z WC - 4,0m2
*balkon - ok. 8 m2
Ekspozycja okien jednostronna- północna.
Apartament jest funkcjonalnie zaprojektowany i wykonany ze starannością i dbałością o szczegóły. Jest w pełni umeblowany, wyposażony i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Wszystko wliczone w cenę nieruchomości.
W budynku znajduje się również do dyspozycji mieszkańców bezpłatna sala fitness oraz rowerownia.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok.385zł.
Obiekt położony jest w kameralnej części Uzdrowiska Kołobrzeg , tuż przy parku nadmorskim, nieopodal amfiteatru.
Lokalizacja osiedla dogodna jest też dla aktywnych osób- bezpośrednio obok znajduje się ścieżka zdrowia oraz ścieżka rowerowo-piesza, którą wzdłuż morza możemy przemierzyć kilkadziesiąt kilometrów. Ścieżka prowadzi w kierunku zachodnim do kołobrzeskiego molo i portu, a w kierunku wschodnim biegnie aż do Ustronia Morskiego (ok.12 km). W pobliżu basen oraz baza rehabilitacyjno-zabiegowa w hotelu Aquarius***** Spa (największe w Polsce Spa ok.500m2).W okolicy w odległości do 400-500m można skorzystać z basenów, SPA, kortów tenisowych, wypożyczalni rowerów, okolicznych restauracji oraz nightclubu -Aquarius Club.
Stan prawny- własność budynku, użytkowanie wieczyste gruntu. Księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego - typu apartamentowego.
Wydanie lokalu- natychmiast, po zapłacie całej ceny.
Sprzedający wystawia fakturę VAT. Nie wystąpi podatek od czynności cywilno-prawnych.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl