Opis oferty

Na sprzedaż klimatyzowany apartament o pow. 40,04 m2 znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym DIUNE HOTEL 5*****
zlokalizowanym ok. 50 m od szerokiej plaży i parku nadmorskiego.
Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.

Apartament składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
Z pokoju jest wyjście na balkon ze wshodnim widokiem
-sypialni
- łazienki z prysznicem, umywalką i podwieszaną misa ustępową.
Brak miejsca postojowego.
Apartament znajduje się na II piętrze i posiada balkon i układ okien skierowany w kierunku wschodnim. Apartament posiada klimatyzacją, internet bezprzewodowy Wi-fi.
W obiekcie znajdują się poniższe atrakcje:
- strefa SPA z basenem z podgrzewaną wodą,
- brodzik dla dzieci,
- sauna sucha,
- sauna parowa,
- sala z solanką - tężnia,
- 2 x jacuzzi z widokiem na park,
- relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli specjalna strefa wypoczynkowa, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć. Pomogą w tym podgrzewane leżaki wyłożone ceramiką, na których czas płynie zdecydowanie wolniej.
- sala zabaw dla dzieci z małpim gajem,
- sala treningowa-gimnastyczna,
- siłownia,
- duży salon Wellnes z zabiegami upiększającymi.
- dwie restauracje.
- wypożyczalnia rowerów
W pobliżu hotelu przebiega najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie, co daje dodatkowo możliwości organizacji wycieczek rowerowych, spacerów z nordic walking czy uprawiania joggingu. Dla aktywnych ciekawą formą spędzania czasu wolnego jest biegania po plaży o wschodzie czy zachodzie słońca.
Apartament w Diune hotel to idealne miejsce na wypoczynek w luksusowym otoczeniu a równocześnie doskonała inwestycja na wynajem przez cały rok.
Doskonała inwestycja generująca zwrot między 8 a 10 % w skali roku.
Przy oddaniu apartamentu w zarządzanie hotelowi zwrot wynosi około 4-5 % w skali roku.
Apartament ma zawartą umowę o wynajem z firmą zewnętrzną obsługi apartamentów w Kołobrzegu , umowa zawarta do września 2024 roku

Lokal sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Opłaty miesięczne:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 400,- zł
- dodatkowo opłaty za prąd.
Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za wykonywane czynności pośrednictwa.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl