Opis oferty

WIDOK NA MORZE,
APARTAMENT Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI w pierwszej linii od morza.
Cena apartamentu wynosi 599.000,- zł
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą w kwocie 120.000,- zł
Obie nieruchomości maja oddzielne księgi wieczyste.
Na sprzedaż jednopokojowy apartament z balkonem ze wschodnim widokiem o pow.22,51 m2, położony na VI piętrze apartamentowca z 2009 r. znajdującego się w kompleksie sanatoryjno-hotelowym Arka Medical SPA****
Wyjątkowa lokalizacja, obiekt położony w otoczeniu luksusowych hoteli, apartamentowców zaledwie 50 m od szerokiej, piaszczystej plaży oraz w otoczeniu parku i rezerwatu Natura 2000 w dzielnicy nadmorskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i zdrowy tryb życia.
Właścicielka apartamentu ma podpisana umowę najmu z Arka Medical SPA na wynajem lokalu do 04 stycznia 2025 roku, ze stałym miesięcznym czynszem bez względu na obłożenie apartamentu, który wynosi 2.541,- zł plus 8 % vat.

Ponoszone koszty przez właściciela apartamentu to:
- czynsz do wspólnoty obecnie 450,- mc
- energia ok. 70 zł/mc
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie apartamentu
Nowy nabywca kupuje apartament wraz z cesją praw z umowy najmu.
Meble i wyposażenie apartamentu jest własnością Arka Medical SPA.
Cena lokalu nie obejmuje jego umeblowania i wyposażenia.
Zakup apartamentu tylko wraz z miejscem postojowym o pow. 12,57 m2, w hali garażowej w budynku.
Zakup apartamentu i garażu jest fakturowany, stawka VAT zwolniona.
NABYCIE APARTAMENTU JEST DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ, PRZYNOSZĄCĄ DOCHODY PRZEZ CAŁY ROK.
Cały obiekt, świetnie zarządzany dzięki niezwykle bogatej ofercie usług i atrakcji jest obecnie jednym z czołowych kompleksów sanatoryjno-hotelowych w Kołobrzegu.
W kompleksie sanatoryjno-hotelowym znajdują się:
-kawiarnie i restauracje,
-centrum kosmetologii i odnowy biologicznej z bogatą ofertą zabiegowa i rekreacyjna;
-grota solna,
-dwa baseny zewnętrzny i wewnętrzny z morską wodą, jacuzzi, zespół saun,
-sale do ćwiczeń fitness, siłownia,
-kryte korty tenisowe,
-ścianka wspinaczkowa
-kino
-klub dla dzieci, plac zabaw, teatr, oraz wiele innych atrakcji.
Dodatkowym atutem hotelu jest kawiarnia z podestem obrotowym na XI piętrze z przepięknym widokiem na morze bałtyckie, z której można podziwiać piękne zachody słońca oraz panoramę miasta.
Arka Medical SPA stwarza możliwość przyjemnego i efektywnego spędzania wolnego czasu zarówno na miejscu w hotelu, jak również na świeżym powietrzu.
Obiekt położony jest bowiem tuż przy promenadzie nadmorskiej, co zachęca do codziennych spacerów. oraz jazdy rowerem najdłuższą krajobrazową ścieżką rowerową w Polsce.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ :)
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl