Tagi

Szczegóły oferty

Udostępnij

Dom na sprzedaż

Numer oferty:23309

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Grzybowo

Ulica:Nadmorska

Cena: 2 290 000 PLN

Cena za m²: 2 547 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:899 m²

Pow. działki: 1 237m²

Typ:dom wolno stojący

Liczba pokoi:28

Liczba pięter:2

Rok budowy:2006

Materiał:Ytong

Meble:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Liczba sypialni:28

Miejsca parkingowe:2

Liczba lini telefonicznych:1

Droga dojazdowa:asfaltowa

Dostawca internetu:Neostrada

Garaż:w bryle

Opis oferty

Wyjątkowo atrakcyjny pensjonat w nadmorskiej miejscowości Grzybowo/opodal Kołobrzegu
Dom idealnie nadaje się do przysposobienia na klinikę lekarską lub dom spokojnej starości.
Oferta na wyłączność, typu bezpośredniego - wynagrodzenie pośrednika ponosi jedynie sprzedający !!
Na sprzedaż funkcjonujący, w pełni wyposażony budynek mieszkalno-usługowy położony w Grzybowie zaledwie 500 m od plaży. Bardzo dobry stan techniczny oraz duża liczba stałych klientów sprawia, iż jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna. Możemy przejąć w pełni funkcjonujący i dochodowy biznes i zacząć zarabiać z dnia na dzień.
Budynek przystosowany do przyjęcia jednorazowo ok. 60-70 osób.
Budynek podzielony jest na dwie niezależne części:
- mieszkalną (łącznie 10 pokoi) ,zaplecze gospodarcze dla prowadzenia działalności, certyfikowaną jadalnią do serwowania śniadań dla gości pensjonatu i sauną, oraz
- cześć hotelową (pensjonat) z 18 pokojami (każdy z niezależnym wejściem z zewnątrz) i ogólnodostępną kuchnią dla gości.
Budynek III kondygnacyjny posiada pow. zabudowy 420,55 m2, pow. użytkową 899,47 m2 , z czego pow. mieszkalna wynosi. 618,94 m2. Kubatura obiektu 2156 m3. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie innych domów wczasowych i pensjonatów z dobrym dostępem do głównej drogi. Obiekt położony jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1237 m2. Teren ładnie i funkcjonalnie podzielony na części: parking, plac zabaw dla dzieci oraz teren wypoczynkowo-rekreacyjny z wiatą, stolikami i grillami.
Budynek wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków Ytong o grubości 36 cm + docieplenie styropianem oraz płytki klinkierowe, strop- gęsto żebrowy typu Teriva 1, dach konstrukcji drewnianej pokryty blacho dachówką.
W skład obiektu wchodzi:
Część mieszkalno-gospodarcza:
Parter:
Wejście z komunikacją wewnętrzna , gabinet (recepcja) z podręcznym magazynkiem, sauna z toaletą , sala jadalniana z aneksem kuchennym, kotłownia z pralnią (2 pralki + magiel elektryczny), pokój (magazyn pościeli), garaż dwustanowiskowy.
I piętro:
Mieszkanie właścicieli o łącznej powierzchni 117 m2, składające się z 3 pokoi , kuchni , jadalni, spiżarki, łazienki , wc, garderoby, biblioteczki oraz korytarza, duży taras od strony zachodniej. Na piętrze poza obrębem mieszkania znajduje się pokój gościnny z łazienką.
II Piętro (poddasze użytkowe) :
1 pokój z aneksem kuchennym i łazienką, 5 pokoi gościnnych z łazienkami oraz strych.
Część hotelowa:
Parter:
Z wejściami z zewnątrz budynku: 2 pokoje z aneksami kuchennym i łazienkami i, 4 pokoje gościnne z łazienkami, ogólnodostępna kuchnia.
I Piętro:
Od zewnątrz budynku ( hol tarasowy) wejście do 6 pokoi gościnnych z łazienkami
II Piętro (poddasze użytkowe) :
Od zewnątrz budynku ( hol tarasowy) wejście do 6 pokoi gościnnych z łazienkami
W całym budynku znajduje się instalacja TV, instalacja sieci komputerowej kablowa i WIFI.
Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane i przygotowane do przyjęcia turystów ( w dobrym standardzie) , posiadają na wyposażeniu: lodówki, czajniki, telewizory, pościel oraz inny sprzęt np. leżaki. Nieruchomość nie wymaga nakładów ani inwestycji.
Media: woda, prąd, siła, kanalizacja, telefon, gaz na posesji
Ogrzewanie:
Dwa niezależne piece gazowe centralnego ogrzewania, panele solarne ogrzewające wodę.
Pełna forma własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Cena: 2.290.000,00 zł - promocyjna, to zaledwie 2547 za 1 m2 powierzchni użytkowej domu
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Zapraszamy na prezentację.
Uwaga !!!
Prezentacja nieruchomości, tylko i wyłącznie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym i umówieniu terminu oględzin
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Dane kontaktowe agenta

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04