Opis oferty

Świetna oferta. Dom dwurodzinny lub jednorodzinny z pokojami pod wynajem, w trakcie budowy, II kondygnacyjny o pow. 410 m2 , pow. zabudowy 254 m2. Działka pełna własność o pow. 1158 m2 ( z możliwością dokupienia działki sąsiadującej o pow. 1180 m2)
Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej jaką jest Grzybowo w odległości ok. 1000 m od morza w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i pensjonatów. Odległość do uzdrowiskowej miejscowości Kołobrzeg ok. 4 km
W skład budynku wchodzi:
- przestronne mieszkanie dla właściciela (parter) o pow. 169,90 m2, o wysokości 3,00 metrów
- garaż dwustanowiskowy 36,30 m2 -pierwotnie zaprojektowany lub dwa odrębne pokoje z osobnymi wejściami i indywidualnymi łazienkami z opcją pod wynajem o pow. 18,15 m2 każdy.
- piętro domu z odrębnym wejściem (dobudowany ganek) 4 pokoje z łazienkami pod wynajem lub mieszkanie dla drugiej rodziny .
PARTER o pow. 206,20 m2
- garaż dwustanowiskowy według projektu o pow. 36,30 m2 ( aktualnie wstawione dwie witryny pod planowaną adaptację na dwa pokoje z łazienkami pod wynajem odrębne wejścia z zewnątrz)
- pokój dzienny o pow. 49,31 m2 z bardzo dużą witryną ( drzwi rozsuwane) , miejsce na kominek
- kuchnia o pow. 13,79 m2 częściowo otwarta na salon
- pokój dla małżonków o pow. 18,48 m2 + garderoba o pow. 5,58 m2 + łazienka 7,35 m2
- pokoje dla dzieci o pow. 14,77 m2 i 14,69 m2
- przedpokój o pow. 7,06 m2 oraz przestronny hol ( korytarz-komunikacja )o pow. 16,35 m2
- łazienki o pow. 5,74 m2 i 4,86 m2, wc o pow. 1,35 m2, spiżarnia o pow. 2,10 m2, pom. gospodarcze o pow. 3,24 m2, kotłownia o pow. 5,23 m2
I PIĘTRO o pow. 209,49 m2
- pokój o pow. 36,37m2 + łazienka 3,86 m2 - pokój o pow. 35,96 m2 + łazienka 4,69 m2
- pokój ( salon z kuchnią i jadalnią ) o pow. 49,98 m2 + łazienka 3,04 m2
- pokój o pow. 35,46 m2 + łazienka 4,96 m2
- przedpokój o pow. 4,25 m2 oraz przestronny hol ( korytarz-komunikacja )o pow. 30,32 m2
Dom w trakcie budowy: ściany -cegła ytong, strop betonowy, dach - konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowy, pokrycie dachu blachodachówka, rynny , okna i witryny PCV oraz okna połaciowe
Działka wyplantowana, ogrodzona z trzech stron. Kształt działki- prostokąt o wymiarach 29 m szeroka x 40 m głęboka. Uzbrojenie terenu: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz
Dojazd- b.dobry , asfalt oraz płyty betonowe, droga przy posesji oświetlona.
Ceny sprzedaży nieruchomości 799.938,00 zł - to składowa kwoty 230 zł/m2 za działkę + kwota 1300 zł /m2 za powierzchnię użytkową domu.
W przypadku potrzeby, istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o pow. 1180 m2 za kwotę 230 zł/m2 ( bez możliwości kupna samej działki )
Księga wieczysta - czysta ( bez obciążeń lub ograniczeń )
Oferta na wyłączność, oględziny po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.
Zamieszczone w ofercie zdjęciowej rzuty poziome (projektowe) w rzeczywistości różnią się nieco. Od frontu został dobudowany ganek z którego jest wejście na piętro.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl