Tagi

Szczegóły oferty

Udostępnij

Dom na sprzedaż

Numer oferty:23104

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Dźwirzyno

Cena: 1 850 000 PLN

Cena za m²: 12 416 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:149 m²

Pow. działki: 166m²

Typ:wolnostojący

Liczba pokoi:2

Liczba pięter:1

Rok budowy:2000

Materiał:suporeks

Meble:Tak

Gaz:miejski

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Woda:miejska

Droga dojazdowa:asfaltowa

Garaż:brak

Opis oferty

Dźwirzyno na sprzedaż dobrze prosperujący biznes w postaci dochodowej restauracji rybnej z pełnym wyposażeniem gastronomicznym, położonej w samym centrum letniskowej miejscowości ok. 200 m od plaży i ok. 300 od jeziora Resko.
Lokalizacja ta, jest bardzo atrakcyjna w szczególności dla prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie handlu i gastronomi w okresie letnim i jesiennym.
Restauracja rybna jest przystosowana do świadczenia usług gastronomicznych w pełnym zakresie z aktualną dokumentacją HACAP oraz z koncesjami na sprzedaż alkoholu.                                                                                                                        
Lokal prowadzony jest od 12 lat z wyrobioną marką na rynku, dobrą oceną na FB i Google oraz stałą grupą klientów.
Restauracja nie wymaga nakładów finansowych. Nowy właściciel wchodzi na gotowe.
Lokal zostanie przekazany wraz z menu, dostawcami i wszystkimi recepturami.
W razie potrzeby możliwość przyuczenia personelu oraz  przekazania wszelkiej zdobytej wiedzy i doświadczenia przyszłym właścicielom.
Dodatkowym atutem jest wyposażone mieszkanie z dużym tarasem znajdującym się nad lokalem, które może zarówno służyć jako lokum dla właścicieli, pracowników lub jako dodatkowy dochód poprzez wynajem sezonowy.
Sala konsumpcyjna przy obecnym rozstawieniu mebli mieści 7 stołów 4 osobowych oraz 5 ław 8 osobowych.  
W okresie letnim możliwość wystawienia ogródka, który łączy się bezpośrednio z salą za pomocą rozsuwanej okiennej ściany.
Na wyposażeniu drewniana konstrukcja wraz ze "ścianami i letnim dachem" wykonane przez firmę RAFA.
Dane techniczne:
Budynek o pow. użytkowej 149 m.kw.
w tym pow. usługowa 75,62 m.kw. i pow. mieszkalna 73,38 m.kw.

Parter budynku - część usługowa o pow. 75,62 m.kw.

- sala konsumpcyjna o pow. 26,8 m.kw.
- bufet o pow. 12,82 m.kw.
- przygotowalnia I - o pow. 8,13 m.kw.
- przygotowalnia II o pow. 3,58 m.kw.
- magazyn - chłodnia o pow. 6,31 m.kw.
- zmywania o pow. 3,9 m.kw.
- komunikacja o pow. 5,63 m.kw.
- wc personelu o pow. 1,95 m.kw.
- wc dla klientów o pow. 4,85 m.kw.
- pom. odpadków o pow. 1,65 m.kw.
Dodatkowo - ogródek zewnętrzny o pow. ok. 15 m2
Poddasze budynku - cześć mieszkalna o pow. 73,38 m.kw.
- pokój o pow. 12,71 m.kw.
- pokój dzienny o pow. 26,21 m.kw.
- kuchnia o pow. 8,72 m.kw.
- łazienka o pow. 6,94 m.kw.
- garderoba o pow. 8,44 m.kw.
- holl o pow. 8,5 m.kw.
- przedsionek o pow. 1,86 m.kw.
Budynek wybudowany został w 2000 roku i jest cały czas modernizowany.

Technologia budowy obiektu:
- ściany zewnętrzne  z bloczków z gazobetonu 24 cm
- ściany konstrukcyjne wewnętrzne z cegły kratówki
- strop nad parterem płyta żelbetowa gr 15 cm
- strop nad poddaszem drewniany ocieplony wełna mineralna gr 16 cm od spodu płyty kartonowo gipsowe na konstrukcji drewnianej z łat i folia paroizolacyjną
- dach drewniany dwuspadowy pokryty blachodachówka na łatach, deskowanie z desek 25 mm i dwie warstwy papy,
- kominy z czerwonej cegły
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- wodociągowa z sieci gminnej,
- kanalizacja sanitarna odprowadzona do sieci gminnej,
- energetyczna,
- telekomunikacyjna,
- centralne ogrzewanie zasilane gazem z pieca gazowego II funkcyjnego, usytuowanego na poddaszu w łazience,
- monitoring wewnętrzny na części usługowej z możliwością obserwacji z mieszkania.
Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT ale wtedy cena nieruchomości powiększona będzie o podatek VAT w wysokości 23 %. 

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Dane kontaktowe agenta

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04