Tagi

Szczegóły oferty

Udostępnij

Lokal na sprzedaż

Numer oferty:21545

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Centrum

Cena: 2 350 000 PLN

Cena za m²: 11 322 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:207.56 m²

Typ:gastronomiczny

Liczba pokoi:2

Piętro:0

Liczba pięter:3

Rok budowy:1939

Materiał:cegła

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność/użytkowanie wieczyste

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Przeznaczenie:lokal gastronomiczny

Dostawca internetu:kablówka

Opis oferty

WYJĄTKOWA OKAZJA !!!  BARDZO DOBRZE PROSPERUJĄCA RESTAURACJA/ BAR "SYRENA"
Sprzedaż z gotowym modelem biznesowym.
   
LOKALIZACJA- lokal  położony w odremontowanej kamienicy, w ścisłym centrum miasta. Zlokalizowany u zbiegu dwóch ulic Zwycięzców i ul. Pomorskiej. Budynek znajduje się przy ruchliwej trasie turystycznej zarówno pieszych jak i zmotoryzowanych. Odległość do dworca PKP, PKS , to zaledwie ok. 150 m, ponadto: 500  m od kołobrzeskiej promenady  i morza, 800 m od portu  handlowo- pasażerskiego, 200 m od portu jachtowego.
PRZEZNACZENIE - dowolna działalność handlowo-usługowa.
AKTUALNA DZIAŁALNOŚĆ- całoroczna działalność gastronomiczna. Lokal z 50 -letnią tradycją na  kołobrzeskim rynku gastronomicznym.
OPIS LOKALU- lokal  o  pow całkowitej 208 m2,  umiejscowiony na parterze, posiada 3 wejścia od frontu (od głównej ulicy) przy bardzo ruchliwym ciągu pieszym i 1 wejście od podwórza. Wysokość pomieszczeń 3 m.
Lokal jest kompletnie wykończony i wyposażony, łącznie z wszystkimi wymaganymi zezwoleniami.  
W skład lokalu wchodzą: dwie niezależne sale dla klientów  o pow, 65 m2  i  45 m2  z dwoma odrębnymi bufetami  i z dwoma  niezależnymi wejściami  wraz  z gotowym do pracy zapleczem kuchennym. Lokal w zależności od potrzeb  stanowi jedną całość, w ilości 90 miejsc dla klientów. Dodatkowo pomieszczenia magazynowe, socjalne, toalety.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY ( wspólnota mieszkaniowa) 990 zł/m-c z funduszem remontowym, wywozem śmieci i innymi opłatami + media
Opłata jednorazowa coroczna  -podatek od nieruchomości  za 2017 - 4.400 zł oraz podatek za użytkowanie wieczyste gruntu - 1.900 zł.
Księga  wieczysta nieruchomości -  czysta ( brak wpisów obciążających lub ograniczających prawo)
W przypadku chęci zakupu nieruchomości  wraz kompletnym funkcjonującym modelem biznesowym  -  pracownicy (kucharze, kelnerzy), strona internetowa, ulotki, reklamy, telefony, baza klientów, istnieje możliwość   wglądu w dokumenty finansowe  z 15 lat wstecz.
OTOCZENIE-  lokale użytkowe, budynki wielorodzinne, park miejski
INSTALACJE- elektryczna / 230 V - 380 V/, wodno-kanalizacyjna miejska,  gazowa, wentylacja własna  wymuszona , wentylacja grawitacyjna, telefoniczna, internetowa (światłowód), monitoring elektroniczny (firma ochroniarska), telewizyjna TKK. Ogrzewanie własne gazowe
STAN TECHNICZNY- bardzo dobry
WYDANIE- do uzgodnienia
CENA - 2.350.000,00 zł brutto ( bez faktury VAT )
Cena zawiera pełne umeblowanie i wyposażenie wraz z gastronomicznym węzłem technicznym. Za wyposażenie zostanie wystawiona faktura VAT
Gorąco polecamy i zapraszamy do oględzin, tylko po wcześniejszym kontakcie osobistym lub telefonicznymOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Dane kontaktowe agenta

Leszek Dąbrowski

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 697 48 00 55

Tel.: +48 94 352 82 04

leszek@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04