Szczegóły oferty

Udostępnij

Dom na sprzedaż

Numer oferty:21542

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Cena: 430 000 PLN

Cena za m²: 1 720 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:250 m²

Pow. działki: 1 755m²

Typ:dom wolno stojący

Liczba pokoi:6

Liczba pięter:2

Rok budowy:1998

Materiał:cegła

Meble:Tak

Gaz:jest

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Liczba sypialni:4

Liczba lini telefonicznych:1

Droga dojazdowa:szutrowa

Dostawca internetu:Neostrada

Garaż:wiata

Opis oferty

Dom OKAZJA !!!

NOWA NIŻSZA CENA 430.000,- zł i mniejsza działka.
JESTEŚ ZMĘCZONY ZGIEŁKIEM WIELKIEGO MIASTA ?
MARZYSZ O ODPOCZYNKU NA ŁONIE NATURY WRAZ Z NAJBLIŻSZĄ RODZINĄ ?
MAMY DLA CIEBIE IDEALNĄ OFERTĘ !
Przedstawiamy Państwu dom jednorodzinny z dużą działką 8.307 m2 na której znajduje się ładnie utrzymany zbiornik wodny z pomostem do łowienia ryb w cenie 780.000,- zł.
Istnieje możliwość kupna domu w cenie 430.000,- zł ale wtedy z mniejszą działka o pow. 1755 m2 i bez zbiornika wodnego.
OPIS BUDYNKU:
Budynek 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w 1998 roku z czerwonej pełnej cegły, ścianki wewnętrzne z białej cegły. 
Pow. domu 250 m2, pow. działki ok. 3.000 m2 (zostanie wydzielona pod życzenie kupującego)
Stropy z płyt kanałowych - żerańskich Okna w całym domu PCV.
Poddasze użytkowe zostało wykonane z pustaka
Dach deskowany kryty falistą onduliną.
PARTER:
Parter jest w całości przystosowany do wynajmu dla wczasowiczów a pokoje mają dodatkowo osobne wejścia z zewnątrz budynku
Pokój 1- o pow.15 m2 z aneksem kuchennym i łazienką
Pokój 2 - pow. 17 m2 z łazienką
Pokój 3 - pow. 16 m2 z aneksem kuchennym i łazienką Kuchnia letnia - o pow. 14 m2 z wyjściem na taras hol - o pow. 16 m2
Kotłownia dwu systemowa o pow. 4 m2. (Piec na gaz oraz piec na węgiel i inne odpady)
Łazienka o pow. 4 m2
Taras o pow. 30 m2 przy wejściu głównym od strony południowej Taras o pow. 12 m2 przy wejściu bocznym od strony wschodniej.
PIĘTRO I:
Hol o pow. 5 m2
Pokój 1 o pow. 17 m2 z wyjściem na taras o pow. 24 m2 od strony północno-zachodniej
Pokój 2 o pow. 23 m2 Pokoje są połączone ze sobą aneksem kuchennym który ma pow. 9 m2 i łączy się ze spiżarką o pow. 4 m2.
Pokój 3 - sypialnia o pow. 14 m2 z przejściem do łazienki o pow. 7 m2 i z wyjściem na balkon o pow. 4 m2 od strony południowej.
PIĘTRO II PODDASZE:
Jedna duża powierzchnia ok. 100 m2 do wykończenia.
Na terenie posesji garaż na 2 samochody.
Uzbrojenie: pełne. 
W cenie domu wyposażenie i umeblowanie poza antykami i rzeczami osobistymi.
Działka w całości jest budowlana i dlatego istnieje możliwość realizowania na niej inwestycji lub wydzielenia jej części i sprzedaż.
Funkcja działki w planie:
7. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem D7 MN/U obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;
b) uzupełniające usługi;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; w tylnej części działki dopuszcza się zabudowę gospodarczo-garażową; na dz. nr 279/1 nad zbiornikiem wodnym dopuszcza się zabudowę usługową;
b) zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowanie terenu zrealizowanych zgodnie z pozwoleniem na budowę, a w przypadku rozbudowy i dodatkowej zabudowy oraz nowego zainwestowania zgodnie z warunkami zawartymi poniżej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu 10,0 m od linii rozgraniczającej z drogami: 55KDD i 62KDD;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: - dla nowej zabudowy 25%; - dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się jej zwiększenie maksymalnie do 25% powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki; dla zabudowy usługowej pow. zabudowy do 120 m2;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki: 88 - dla nowej zabudowy 60%; - dla istniejącej zabudowy dopuszcza się jej pomniejszenie o wielkość powierzchni rozbudowy;
d) wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), wysokość kalenicy głównej do 9,0 m; kalenica o długości minimum 50% długości ściany frontowej; dla zabudowy usługowej zabudowa parterowa, kalenica o wys. do 5,0 m, dach dwuspadowy,
e) geometria dachu - zabudowy mieszkaniowej dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 35o do 50o; dla zabudowy usługowej dach od 25o do 40o; f) zabudowę garażową i gospodarczą, ogrodzenie działki oraz kolorystykę budynków i pokrycia dachowego (dachów stromych) należy wykonać zgodnie z 7 ustaleń planu;
4) zasady ochrony środowiska na terenie jednostki występują sieci systemów melioracyjnych, które nie mogą ulec zniszczeniu. Przed rozpoczęciem prac budowlanych w miejscach kolizyjnych budowli z sieciami melioracyjnymi, należy uwzględnić uwarunkowania jednostki zarządzającej systemem melioracyjnych i dokonać ewentualnych, stosownych zmian. Uwzględnić należy również fakt, że sieć melioracyjna (podziemne kanały) nie jest przystosowana do odprowadzenia wód opadowych z terenów zurbanizowanych;
5) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej  na terenie funkcjonalnym występuje strefa W III ograniczonej ochrony stanowisk archeologicznych; obowiązują warunki ochrony zgodnie z 10 ustaleń planu;
6) zasady ochrony według przepisów odrębnych teren znajduje się w obrębie obszaru i terenu górniczego Kołobrzeg II. Obowiązują warunki ochrony zawarte w 9 ustaleń planu;
7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia wydzielanych działek 1500 m2;
b) minimalna szerokość frontu działki 30 m;
d) dla dz. nr 279/2 zakaz wtórnych podziałów;
e) poszerzenie drogi 55 KDD do 10,0 m w liniach rozgraniczających;
8) zasady obsługi komunikacyjnej:
a) dojazd z przyległych dróg;
b) należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych samochodów zgodnie z 15 ustaleń planu;
9) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną podłączenie istniejące; dodatkowe zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu;
10) ustalenia dotyczące stawek procentowych ustala się stawkę służącą naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30,0%.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Dane kontaktowe agenta

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 94 352 82 04

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04