Tagi

Szczegóły oferty

Udostępnij

Działka na sprzedaż

Numer oferty:21325

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Ustronie Morskie

Miasto:Ustronie Morskie

Cena: 4 626 900 PLN

Cena za m²: 900 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:5141 m²

Typ:budowlana

Gaz:miejski

Forma własności:własność

Woda:miejska

Droga dojazdowa:kostka

Przeznaczenie:budownictwo wielorodzinne

Bez prowizji:Tak

Opis oferty

WYJĄTKOWA  OKAZJA !!!,  SUPER  DZIAŁKA  DLA INWESTORA - DEWELOPERA /oferta bezpośrednia
Ta malownicza nieruchomość położona jest bezpośrednio przy zejściu na plażę  (PIERWSZA LINIA ZABUDOWY ).  Z działki widok na morze. W drodze przy nieruchomości znajduje się pełne uzbrojenie.
WARUNKI  ZABUDOWY: Według planu zagospodarowania przestrzennego możliwość budowy 4-kondygnacyjnego apartamentowca o powierzchni PUM ponad 4000 mkw!!! Działka o pow. 5141 m2 w planie oznaczona symbolem 3UM z następującymi założeniami: pod zabudowę budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych , budynków usługowych, budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi.
Zabudowę można kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych. Maksymalny udział powierzchni zabudowy  do 40 % powierzchni działki. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustalono na 30 %.
Pozwala to na realizację inwestycji o wysokim standardzie typu apartamentowego z pełnym zapleczem usług rekreacyjnych.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od morza, w samym centrum miejscowości, bezpośrednio przy zejściu do molo, portu, parku nadmorskiego,  tuż przy wydmach i piaszczystej, szerokiej plaży.
Ustronie Morskie to nadmorska, ekologiczna osada, gdzie plaża morska wyróżniona jest tu certyfikatem Błękitnej Flagi. Ustronie Morskie jest Letnią Stolicą Satyry, Karykatury i Dobrego Humoru. Na terenie gminy działa 120 pensjonatów, hoteli, domów wypoczynkowych, gospodarstw agroturystycznych, kwater prywatnych, kempingów i pól namiotowych. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 11 łącząca Ustronie Morskie z Kołobrzegiem (11 km) z Koszalinem (31 km). Ustronie Morskie posiada połączenie PKP, PKS oraz w sąsiadującym Bagiczu lotnisko dla małych jednostek pokładowych.
UZBROJENIE: pełne bezpośrednio przy działce ( woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna).
ZAGOSPODAROWANIE: Teren działki jest przygotowany pod realizację dowolnych zamierzeń inwestycyjnych - bez nasadzeń i naniesień.
KSZTAŁT DZIAŁKI: w kształcie litery L , o dobrych proporcjach pod planowaną inwestycję.
DOJAZD: Bardzo dobry, bezpośredni z ul. Rybackiej, stanowiącą drogę publiczną.
FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność ( brak obciążeń hipotecznych oraz ograniczeń ) Właściciel jest osobą fizyczną dlatego sprzedaż nieruchomości nie podlega podatkowi VAT. Sprzedaż bez przetargowa.
UMOWA BEZPOŚREDNIA - WYNAGRODZENIE DLA POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!
Zapraszamy do oględzin i składania ofert kupna GORĄCO POLECAM
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych. Rozwiń

Oświadczam, że zapoznałem się oraz akceptuję Politykę prywatności. *

Wyrażam zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną informacji handlowych... Rozwiń

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Dane kontaktowe agenta - Ikona sylwetki człowieka

Leszek Dąbrowski

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 697 48 00 55

Tel.: +48 94 352 82 04

leszek@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04