Szczegóły oferty

Udostępnij

Dom na sprzedaż

Numer oferty:20205

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Ustronie Morskie

Miasto:Ustronie Morskie

Ulica:Geodetów

Cena: 1 890 000 PLN

Cena za m²: 4 134 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:457.15 m²

Pow. działki: 750m²

Typ:wolnostojący

Liczba pokoi:10

Liczba pięter:3

Rok budowy:1990

Materiał:cegła

Gaz:miejski

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Internet:Tak

Woda:miejska

Liczba sypialni:9

Miejsca parkingowe:27

Liczba lini telefonicznych:1

Droga dojazdowa:kostka

Dostawca internetu:Neostrada

Garaż:wolnostojący

Szarokość działki:25 m

Długość działki:30 m

Bez prowizji:Tak

Opis oferty

Atrakcyjny, dochodowy dom mieszkalno -użytkowy, z pokojami do wynajęcia, stołówką i mieszkaniem dla właściciela  o łącznej pow. 457,15 m2, ogółem 35 pomieszczeń.
OFERTA TYPU BEZPOŚREDNIEGO-WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !!
Lokalizacja -  budynek umiejscowiony pośród innych  pensjonatów i domów jednorodzinnych w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, 15 km od Kołobrzegu, 600 m od morza.
Dom z nowoczesnymi rozwiązaniami funkcjonalnymi o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Działka ogrodzona i zagospodarowana,  o pow. ok. 750 m2 - własność. Brama wjazdowa - automatyczna na pilota. Na terenie parceli znajduje się dodatkowo: garaż blaszany  o pow. 27 m2+ pow. gospodarcze o pow. 9 m2 , drewutnia o pow. 6 m2, miejsce wydzielone na plac zabaw dla najmłodszych oraz  do grillowania.
Budynek  zadbany, wolno stojący, bez podpiwniczenia, trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w 1989 roku, rozbudowany w 1994 roku, murowany,  docieplony styropianem i wełną mineralną, dach na pełnym deskowaniu kryty blacho dachówką, okna  - PCV., podłogi - terakoty, panele podłogowe, ściany - tynki gipsowe, glazury. Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe.
PROGRAM UŻYTKOWY BUDYNKU rozkłada się na:
-  przyziemię o funkcji  usługowej o pow. 177,60 m2 ( system alarmowy ), przystosowane dla osób niepełnosprawnych, w skład którego wchodzi:  sala konsumentów (stołówka na  ok.  70 osób ) + bufet, węzeł kuchenny, zmywalnia, przygotowalnia , pomieszczenia szaf chłodniczych, magazyny, obieralnia, natrysk, kotłownia, wc i szatnia personelu , wc męski, wc damski, komunikacja
- wysoki parter o funkcji pokoi do wynajęcia o pow. 140,60 m2 + taras ogólnodostępny o pow. 40 m2, w skład którego wchodzi: 6 samodzielnych pokoi z łazienkami , korytarz i niezależna klatka schodowa
- piętro  o funkcji prywatnej ( mieszkanie właścicieli ) o pow. użytk. 126,97 m2 ( małe skosy ), w skład którego wchodzi: przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka  +  dodatkowo dwa  samodzielne pokoje , łazienka z pralnią, wc, korytarz, klatka schodowa. Piętro posiada odrębne opomiarowanie,  w tym piec gazowy II funkcyjny, liczniki, wody i prądu.
- poddasze  o funkcji suszarni, magazynu o pow. użytk. 12,58 m2 ( duże skosy ), wysokość  do kalenicy 2,20 m.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (energia, siła, kanalizacja miejska, wodociąg miejski, gaz,   linia telefoniczna, internet ) dodatkowo studnia głębinowa i  inst. deszczówki Łączna liczba miejsc noclegowych dla gości - 20 osób. Łączna liczba miejsc  dla konsumentów w lokalu - 70 osób , przed lokalem miejsca dla dodatkowych 12 osób
Cena sprzedaży 1.890.000 zł . Cena nie zawiera pełnego umeblowania i wyposażenia całego obiektu . Możliwość nabycia go za dodatkową kwotę 100.000 zł
Gorąco polecam i zachęcam do oględzin.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Dane kontaktowe agenta

Leszek Dąbrowski

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 697 48 00 55

Tel.: +48 94 352 82 04

leszek@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04