Opis oferty

Narożny atrakcyjny dom wolno stojący, zrealizowany w bardzo wysokim standardzie budowlanym. położony m.in. w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych zrealizowanych w przeważającej części jako zabudowa szeregowa. Natomiast przedmiotowy dom został zrealizowany ok. 1995 roku według indywidualnego projektu wzmocniona konstrukcja dachu, kosze i obróbka blacharska wykonana z miedzi, ogrodzenie i parter wykonane z klinkieru, przęsła metalowe i dwie bramy ręcznie kute w pracowni kowalskiej, duży utwardzony taras osłonięty murem i altaną co nadało budynkowi niepowtarzalnego charakteru. Ściany budynku wykonane z cegły kratówki 25 cm + styropian ognioodporny 10 cm + cegła klinkierowa 12,5 cm w parterze, piętro cegła biała otynkowana.
Budynek trzykondygnacyjny przy czym ostatnią kondygnację stanowi poddasze użytkowe, niepodpiwniczony, przykryty dachem wielospadowym krytym dachówką cementową.
W bryle budynku zabudowany został przestronny garaż z bramą żaluzjową i dodatkowym bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej z uwagi na wysokość pomieszczenia garażowego wydzielono w nim przestrzeń spełniającą funkcję strychową.
Teren posesji zagospodarowany, w tym dobrze utrzymana zieleń ogrodowa trawnik, drzewka i krzewy ozdobne, teren oświetlony, otoczony ogrodzeniem murowanym z ozdobnymi przęsłami metalowymi. Na części działki wykonano taras przylegający bezpośrednio do budynku, a także wzniesiono murowaną altanę oraz wykonano betonowy podjazd na dodatkowy samochód.
Parter budynku zaaranżowano w dominującej części jako otwartą przestrzeń, gdzie znajduje się przestronny hol, kuchnia z częścią jadalną i roboczą oraz salon z kominkiem spełniający funkcję dzienną i wypoczynkową. Salon posiada bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Ponadto na parterze wydzielono pokój wykorzystywany jako pokój gościnny, a także łazienka z wc i sauna oraz pomieszczenie kotłowni.
Na piętrze budynku znajdują się cztery sypialnie w tym dwie posiadają wyjście na wspólny balkon z przewagą ekspozycji południowej oraz łazienka z wc wyposażona w zabudowaną wannę, ustęp kompaktowy, bidet i umywalkę ceramiczną.
Poddasze będące ostatnią kondygnacja budynku, wykorzystywane jest przez dotychczasowych właścicieli jako pomieszczenie rekreacyjne. Ocieplone wełną mineralną oraz boazerią wykonaną przez mistrza stolarskiego. Ściany pomieszczeń wygładzone gipsem z rampami podświetlanymi.
Na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody w pomieszczeniu kotłowni na parterze zainstalowano 2-funkcyjny piecyk gazowy Immergas Eolo Star z rozprowadzoną instalacją podłogową w parterze ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz grzejnikami na piętrach, natomiast łazienka na piętrze posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Cena ofertowa obejmuje stałe zabudowy, w tym umeblowanie kuchenne i zabudowane szafy, pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia.
Termin wydania do 1 miesiąca, po zapłacie całości ceny.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl