Opis oferty

Budynek pensjonatowo - mieszkalny , II- kondygnacyjny z poddaszem użytkowym wybudowany w 2011 roku.
Atrakcyjna lokalizacja w nadmorskiej strefie zabudowy mieszkalno - pensjonatowej, w odległości ok. 250 m od morza .
Pensjonat z 13 - pokojami wczasowymi z łazienkami i balkonami oraz z odrębnym 2 pokojowym mieszkaniem właściciela z kuchnią i łazienką w parterze budynku .
Budynek wolno stojący, nie podpiwniczony, murowany, ocieplony z elewacją.
Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typu Porta.
Powierzchnia całkowita ok. 750 m2 ;
Pensjonat z bazą noclegową na 42 miejsca hotelowe ;
Sprzedaż pensjonatu z pełnym , nowym umeblowaniem i wyposażeniem pokoi hotelowych, oraz mieszkania właściciela jak na zdjęciach w ofercie .
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia : podłogi w pokojach wykładzina dywanowa ; ściany gipsowane ; łazienki - terakota, glazura, miski ustępowe , kabiny natryskowe ;
holle : w parterze terakota, na piętrach wykładzina dywanowa .
PARTER : Mieszkanie właściciela , 2 pokoje, kuchnia , łazienka z Wc , z wyjściem na taras na posesji .
Kuchnia ogólnodostępna dla gości hotelowych , w pełni wyposażona z pralką .
Lokal użytkowy od frontu budynku w stanie do wykończenia ,
w planach : Kawiarnia z zapleczem dla małej gastronomii o pow. 120 m2 , sala główna ok. 65 m2
( pomieszczenia : szatnie dla personelu , wc , pomieszczenia gospodarcze, przygotowalnie itp. )
Pomieszczenie gospodarcze ( aktualnie magazyn pościeli itp. )
Pomieszczenie kotłowni .
I PIĘTRO : 7 - pokoi wczasowych z łazienkami i balkonami ; hol - korytarz. Pokoje 2,3 i 4 osobowe .
II PIĘTRO : 3 pokoje wczasowe z łazienkami i balkonami oraz 3 Apartamenty 2 pokojowe z aneksami kuchennymi , łazienkami i balkonami . Pokoje 2,3 i 4 pokojowe .
Poddasze użytkowe : możliwość adaptacji na pokoje rekreacyjne. (woda i prąd oraz kanalizacja dociągnięte)
Ogrzewanie i ciepła woda : własne gazowe ; piec II funkcyjny Vaillant , grzejniki panelowe.
Media : energia , siła , woda, kanalizacja, gaz, telefon.
Działka o pow. ok. 910 m2 ; grunt własność.
Działka ogrodzona i zagospodarowana (trawniki , polbruk z miejscami postojowymi dla gości )
Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.
Cena do negocjacji
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl