Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży ośrodka wczasowego położonego w Dźwirzynie zaledwie 350 metrów od morza. Wyjątkowa lokalizacja ośrodka, tuż przy samym parku nadmorskim oraz ścieżkach rowerowych i pieszych czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną.
Dźwirzyno to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości nadmorskich w Polsce. To właśnie tu znajdują się jedne z najszerszych, piaszczystych plaż nad polskim Bałtykiem a tutejsze plaże corocznie otrzymują status Błękitnej Flagi co świadczy o ich czystości i bezpieczeństwie.
Turyści oprócz morza mogą cieszyć się tu również urokami jeziora Resko Przymorskie położonego w samej miejscowości gdzie można uprawiać liczne sporty wodne. Wokół jeziora i wzdłuż morza przebiega również ścieżka pieszo-rowerowa.
Nieruchomość posiada 111 miejsc noclegowych (plus trzy pokoje dla kadry) i składa się z:
- działki gruntu o łącznej powierzchni 5754 mkw
- budynek wypoczynkowy 3-kondygnacyjny o pow. zabudowy 410 mkw i kubaturze 3592 m3, gdzie znajduje się:
- 19 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 16 dwuosobowych, 2 czteroosobowe i 1 pięcioosobowy). Na parterze znajdują się 3 pokoje dla kadry ( 1 x 2 os, 1 x 2/ 3 os i 1 x studio 1+2 )
- recepcja
- hall
- świetlica
- stołówka o pow. około 120 mkw na 80 gości
- inne pomieszczenia tj. : sala do ping ponga
- w pełni wyposażona kuchnia, 2 x magazyn ( jeden na towary sypkie, gdzie znajdują się 3 chłodziarki, drugi na warzywa), pomieszczenie obierak oraz szatnia dla kucharek.
- zmywak
- kelnerka
- magazynek z czystą pościelą i osobny z brudną pościelą oraz magazynek na środki chemiczne.
- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 162 mkw i kubaturze 925 m3, gdzie znajduje się:
- 12 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 12 trzyosobowych)
- budynek wypoczynkowy 2-kondygnacyjny o pow. zabudowy 135 mkw i kubaturze 722 m3, gdzie znajduje się:
- 10 pokoi z pełnym węzłem sanitarnym na wynajem ( 10 trzyosobowych)
Na terenie ośrodka urządzono wiele atrakcji do użytku turystów m.in. plac zabaw, boisko do koszykówki, siatkówki, miejsce do grillowania oraz duża ilość zieleni. Całość jest ogrodzona i monitorowania.
Ośrodek jest w pełni umeblowany i wyposażony a sprzedaż następuje wraz z całym wyposażeniem i infrastrukturą towarzyszącą jako gotowy projekt do wynajmu (wyposażenie pokoi, części wspólnych, kuchni, stołówki itp.). Obiekt funkcjonuje już od ponad 35 lat po kapitalnym remoncie w 2004 roku i posiada stała bazę klientów a nowemu nabywcy zostaną przekazane numery telefonów ośrodka, strona internetowa, adresy email itp.
W chwili obecnej ośrodek funkcjonuje w sezonie letnim i wyposażony jest w miejską instalację wod-kan, energii elektrycznej, gazowej i telefonicznej. W budynku głównym jest centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. W dwóch pozostałych budynkach brak instalacji centralnego ogrzewania są elektryczne piecyki.
Wszystkie budynki wykonano w latach 1975-1980, murowane, z dachem płaskim krytym papą i znajdują się w ogólnym dobrym stanie technicznym. Dodatkowo jest również budynek techniczny (narzędziownia, warsztat).
Cena: 7 900 000,00 zł (VAT nie występuje)
Grunt pełna własność, księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mieczysław Jakubowski

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 609 211 211

Tel.: +48 94 351 17 41

m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.pl