Szczegóły oferty

Lokal na sprzedaż

Numer oferty:19202

Powiat:kołobrzeski

Gmina:Kołobrzeg

Miasto:Kołobrzeg

Dzielnica:Zachodnia

Ulica:Klonowa

Cena: 3 099 000 PLN

Cena za m²: 4 148 PLN

Informacje podstawowe:

Powierzchnia:747.1 m²

Pow. działki: 529m²

Typ:pensjonat

Liczba pokoi:22

Liczba pięter:3

Materiał:cegła

Gaz:jest

Ogrzewanie:gazowe

Forma własności:własność

Standard:bardzo dobry

Woda:miejska

Elektryczność:jest

Przeznaczenie:inny

Opis oferty

PENSJONAT ZE STOŁÓWKĄ 300 m od MORZA - IDEALNA LOKALIZACJA. Pensjonat Villa Victoria ul. Klonowa 1 A Jedyny w swoim rodzaju całoroczny funkcjonujący pensjonat z kuchnią i ze stołówką położony w Kołobrzegu w bezpośrednim sąsiedztwie parku nadmorskiego w odległości ok. 300 m od morza i szerokiej plaży. Inwestycja gwarantująca nabywcy od zaraz zwrot z inwestycji. Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do przyjmowania gości od zaraz. Pensjonat Villa Victoria znajduje się 1,5 km od centrum Kołobrzegu oraz 2 km od dworca kolejowego i zaledwie 900 metrów od całorocznego basenu na hali Milenium Budynek wolno stojący, IV kondygnacyjny plus poddasze użytkowe, dach wielospadowy kryty dachówką, ściany - cegła, ocieplone styropianem z elewacją.
Obiekt wybudowany w 1980 roku następnie został zmodernizowany i rozbudowany w 2000 roku. Pensjonat z bazą noclegową na 42  osoby rozlokowane w 20- pokojach hotelowych (1,2,3 i 4 osobowych) plus dodatkowo 2 pokoje dla personelu. PARTER : o pow. 232,3 m2 (cześć kuchenno-gastronomiczna) Pomieszczenia kuchenne z magazynami, wc, szatnie, zmywalnia, sala konsumpcyjna, barek, kotłownia, garaż, ogródek letni i inne. PIĘTRO I :  o pow. 184,6 m2 z tarasem ogrodu zimowego 226,1 m2 4- pokoje wczasowe z łazienkami oraz mieszkanie prowadzących pensjonat.
PIĘTRO II : o pow. 179,7 m2  8- pokoi wczasowych z łazienkami. Większość 2 osobowych i w tym studio 4 osobowe
PIĘTRO III : o pow. 150,5 m2 8- pokoi wczasowych z łazienkami, w tym 4 pokoje 3 osobowe PODDASZE : 2 pokoje dla personelu plus przestrzeń do zagospodarowania. OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA : Z własnego pieca gazowego II- funkcyjnego firmy Vaillant z zasobnikiem wody . UZBROJENIE: Budynek posiada wszystkie media, prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, przyłącza teleinformatyczne, kanalizacja, monitoring. WYPOSAŻENIE : Sprzedaż pensjonatu z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem pokoi hotelowych, łazienek oraz kuchni i stołówki. DZIAŁKA :
Działka narożna pomiędzy ulicami Klonową i Wierzbową o pow. 529 m2 - grunt własność, ogrodzona i zagospodarowana . STAN PRAWNY: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń, budynek i grunt własność. Na najniższej kondygnacji znajduje się stołówka z drink barem dla około 50 osób . Na stołówce serwowane są posiłki dla własnych gości hotelowych, można rozszerzyć działalność o obsługę  gości z zewnątrz. W sezonie letnim organizowane są wieczory z muzyką na żywo, karaoke itp. Sprzedawany jest gotowy, funkcjonujący biznes. Przy sprzedaży nieruchomości przekazywane są prawa do korzystania z istniejącej strony internetowej, posiadanych numerów telefonów, Obiekt cieszy się bardzo dobrą opinią turystów z Polski i całej Europy, co potwierdza ranking serwisów turystycznych min.: www.booking.com  www.tripadvisor.com  www.trivago.pl www.eholiday.pl  i inne Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Oferta bezpośrednia koszty pośrednictwa pokrywa w całości sprzedający.. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ po uzgodnieniu telefonicznym.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa

Kontakt w sprawie oferty

E-mail**:

Telefon**:

Treść wiadomości:

* Pola wymagane

** Proszę wypełnić pole obowiązkowe e-mail lub telefon

Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. Nr 133, poz. 883) wypełniając ten formularz wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych i wykorzystywanie ich tylko do wewnętrznych celów statystycznych i marketingowych. Jednocześnie masz prawo wglądu do swoich danych, ich poprawienia lub usunięcia.

Dane kontaktowe agenta

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Dane kontaktowe agenta - Ikona telefonu

Tel.: +48 94 352 82 04

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl

Udostępnij
+48 94 352 82 04