Opis oferty

CHŁOPY mała nadbałtycka miejscowość letniskowa położona pomiędzy Mielnem i Sarbinowem.
Cena sprzedaży działki jest ceną brutto z 23 % podatkiem VAT.
Kupujący nie płaci w kancelarii notarialnej podatku PCC w wysokości 2 % od ceny transakcyjnej (oszczędza w ten sposób 2.540,- zł)
ODLEGŁOŚĆ DZIAŁEK OD MORZA : ok. 800 m dla działek leżących blisko ul. Turystycznej
Cały teren lekko opadający w kierunku lasu nadmorskiego i morza
Działki zaczynają się od drogi asfaltowej Chłopy - Mielenko i ciągną się wzdłuż nowo powstałej ulicy Widokowej w kierunku północnym do ul. Turystycznej.
Aktualne 9 wolnych działek - stan na dzień 04.09.2022 roku: (ceny brutto)
- ceny działek zostaną powiększone o koszt zakupu udział w drodze dojazdowej nr 308/5 który wynosi 5.000,- zł brutto
działka nr 308/16 o pow. 1.044 m2 cena 286.000,- zł
działka nr 308/51 o pow. 824 m2 cena 248.000,- zł
działka nr 308/54 o pow. ___ m2 cena 248.000,- zł
działka nr 308/55 o pow. 836 m2 cena 248.000,- zł
działka nr 308/60 o pow. 766 m2 cena 248.000,- zł
Ceny ostatnich 4 działek przy ul. Turystycznej:

działka nr 308/41 o pow. 966 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 385.434,- zł
działka nr 308/42 o pow. 745 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 297.255,- zł
działka nr 308/43 o pow. 796 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 317.604,- zł
działka nr 308/44 o pow. 764 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 304.836,- zł
Do każdej z działek będzie doliczony udział w drodze wewnętrznej dz. 308/5 w wysokości 5.000,- zł brutto
W cenie zakupu:
Na działkach nr 308/41, 308/42, 308/43, 308/44, 308/54, 308/55 i 308/60,
- oprócz pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego z dwoma niezależnymi mieszkaniami
- ważne zgłoszenie do starostwa na budowę domku rekreacyjnego do 35 m2. (oprócz dz. 308/16)
OSIEDLE DOMKÓW JEDNORODZINNYCH "MORSKIE ZACISZE" : na sprzedaż kompleks ok. 40 działek budowlanych (na dzień 26.05.2021 pozostało - 14 działek) o pow. od 760 m2 do 1.044 m2 pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne.
GRATIS !!! pozwolenie na budowę oraz projekt budynku mieszkalnego parterowego z użytkowym poddaszem o pow. 100 m2
PROJEKT BUDYNKU MIESZKALNEGO (rzuty poziome i przekrój na załączonych zdjęciach do oferty.)
PARTER : pokój dzienny z aneksem kuchennym 25 m2, sypialnia 11 m2, łazienka z wc 6 m2, hall 6,6 m2, przedsionek 2,7 m2, klatka schodowa 4,6 m2 + wiata garażowa.
PODDASZE : 3 sypialnie (skosy) 14 m2, 14 m2 oraz 10 m2, łazienka z wc 5,8 m2, hall 8 m2
UZBROJENIE : woda, prąd, wzdłuż ulicy Widokowej. Brak kanalizacji, za to przy nowo wybudowanych domach - funkcjonują przydomowe ekologiczne oczyszczalnie.
Na terenie osiedla jest już wybudowany już klika domów.
ZALETY MIEJSCOWOŚCI : zadbana i szeroka plaża, zachęcająca turystów do kąpieli słonecznych i morskich. Plażę od miejscowości oddziela pas wydm oraz sosnowy las.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Villa Nieruchomości Kołobrzeg

Numer licencji: 5115

Tel.: +48 94 351 17 41

jakubowski@villa-nieruchomosci.pl