Opis:
Nie pobieramy prowizji od kupnia nieruchomości z rynku pierwotnego.
Budynek znajdować się będzie przy skrzyżowaniu ulic Unii Lubelskiej, Kniewskiego i Okopowej. Inwestycja zlokalizowana jest blisko centrum, w bliskiej odległości od centrum miasta i przepięknej kołobrzeskiej starówki, oraz wiaduktu, z którego do morza dzieli nas jedyne 400m. Budynek zaprojektowano jako sześciokondygnacyjny obiekt mieszkalny wielorodzinny z usługami komercyjnymi w parterze i dwiema kondygnacjami parkingów. Przewidziano około 90 lokali mieszkalnych o pow. już od 25 do 100m2 (1, 2, 3 i 4–pokojowe).
Na poziomie piwnic i parteru zaprojektowano około 70 miejsc postojowych. Dzięki trzem windom osobowym mieszkańcy będą mieli zapewniony swobodny dostęp na wszystkie kondygnacje budynku
Ceny wahają się w zależności od piętra, powierzchni i stron świata od 4950 zł brutto do 6700zł brutto za mkw.
Realizacja inwestycji rozpoczęła się w czerwcu 2008 roku, a zakończy w maju 2010 roku.
STANDARD WYKOŃCZENIA budynku i lokali mieszkalnych przy ul. Kniewskiego:
Budynek:
Wysokość budynku- 4 do 6 kondygnacji + podpiwniczenie
Na parterze budynku lokale usługowe a w części podziemnej garaże. Garaże w cenie od 36.600zł brutto.
Windy osobowe -3 szt. na pełnej wysokości budynku.
Taras zielony na dachu nad lokalami i garażem.
Lokal mieszkalny:
Ściany -tynk gipsowy wykonany na mokro, bez malowania. Ściany w łazience- tynk gipsowy, przygotowane do położenia glazury. Sufity- tynk gipsowy, bez malowania.
Podłogi: posadzka cementowa.
Parapety wewnętrzne -płyta „postforming”w kolorze białym.
Drzwi wejściowe- wzmocnione, antywłamaniowe Gerda. Drzwi wewnętrzne -brak.
Instalacja wodna- z sieci miejskiej; Instalacja kanalizacyjna- do sieci miejskiej, Instalacja grzewcza- centralne ogrzewanie zasilane ciepłem z ciepłowni miejskiej, grzejniki typu PURMO z termozaworami, w łazience grzejniki typu DAGO, indywidualne opomiarowanie ; Instalacja elektryczne , telefoniczne ,RTV, domofon.
Balkon: posadzka z płytek gresowych , mrozoodpornych.
WARUNKI ZAKUPU:
Sprzedaż lokali mieszkalnych może odbywać się w systemie ratalnym w ciągu trwania budowy tzn. kupujący wpłaca 20% ceny lokalu w dniu podpisania umowy przedwstępnej, kolejne 10% wartości po miesiącu od podpisania umowy, zaś pozostałe 70% w miesięcznych ratach
Po spłaceniu całkowitej wartości lokalu i po zakończeniu prac budowlanych następuje przekazanie lokalu aktem notarialnym wraz z ułamkową częścią prawa własności gruntu odpowiadającą powierzchni lokalu.