Oferta dla Kupującego

Sprawdź naszą ofertę dla Kupującego.

Oferta dla Kupującego

1. Kupujesz nieruchomość? Świetnie!
Każdy z nasz marzy o swoim mieszkaniu, kupnie działki, wybudowaniu domu, posadzeniu drzewa ... ;-)
Kupno nieruchomości to bardzo ważne wydarzenie w życiu każdego z nas.
Angażujemy duże środki finansowe, często dorobek całego naszego życia lub zaciągamy kredyt na 20, 30 a nawet na 40 lat. Weź pod uwagę fakt iż przeciętna polska rodzina dokonuje zakupu nieruchomości jeden, dwa razy w życiu. Doświadczenie i wiedza twoich bliskich, znajomych, przyjaciół jest bardzo ważna ale niestety niewystarczająca.
Dlatego zanim dokonasz wyboru porozmawiaj ze specjalistami w tej dziedzinie, korzystaj z ich pomocy i wieloletniego doświadczenia.

Korzystając z naszych usług masz pewność że doradzają Ci profesjonaliści, którzy posiadają odpowiednie wykształcenie, wiedzę i doświadczenie. Pomożemy Ci bezpiecznie zrealizować Twoje marzenia, przeprowadzimy Cię po krętych ścieżkach i zawiłościach polskiego prawa. Z nami nabycie nieruchomości będzie prostsze, łatwiejsze i przede wszystkim BEZPIECZNE !!!

Co zyskujesz kontaktując się z nami?
- analizujemy Twoje potrzeby
- wyszukujemy dla Ciebie odpowiednie oferty
- przedstawiamy listę proponowanych nieruchomości
- prowadzimy profesjonalne doradztwo kredytowe
- pomagamy uzyskać kredyt z dopłatami rządowymi, tzw. "Rodzina na swoim"
- kompletujemy wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące nieruchomości
- ustalamy stan prawny nieruchomości
- pomagamy w sporządzeniu umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej lub notarialnej
- gromadzimy i dostarczamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego
- sporządzamy protokół przekazania nieruchomości
- pomagamy dokonać czynności związanych z zawarciem umów na dostawę mediów

Oferta dla Sprzedającego

Zapoznaj się z tym, co Ci proponujemy jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość.

Oferta dla Sprzedającego

Posiadasz nieruchomość, podjąłeś decyzję o jej sprzedaży?

Zapraszamy do nas, pomożemy Ci zrealizować Twoje plany.

Nezleży sobie uświadomić, że nieruchomość jest bardzo specyficznym towarem na rynku. Często najcenniejszym składnikiem naszego majątku, lub dorobkiem całego naszego życia. Od jego sprzedaży uzależniamy inne nasze decyzje,  np. kupno  kolejnej nieruchomości, zmianę miejsca zamieszkania, pracy, rozpoczęcia nowych przedsięwzięć, inwestycji itp.

Zgłaszając nam sprzedaż swojej nieruchomości możesz liczyć na:
- pomoc w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży
- ustaleniu ceny ofertowej nieruchomości
- uregulowanie stanu prawnego nieruchomości
- zgromadzeniu dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
- ustalenie odpowiedniej kampanii reklamowej
- koordynacji procesu sprzedaży i np. zakupu kolejnej nieruchomości
- pomagamy w sporządzeniu umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej lub notarialnej
- gromadzimy i dostarczamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego
- pomagamy kupującemu uzyskać kredyt na zakup, (również kredyt z dopłatami, tzw "Rodzina na swoim")
- sporządzamy protokół przekazania nieruchomości
- pomagamy dokonać czynności związanych z zawarciem umów na dostawę mediów


Jesteśmy skuteczni
                profesjonalni
                    zdecydowani
                        innowacyjni
                            działamy z pełnym zaangażowaniem

Zapewniamy:
    skuteczną reklamę
        profesjonalną obsługę
            pełne zaangażowanie
                profesjonalne doradztwo kredytowe

   - bezpłatnie reklamujemy Twoją nieruchomość na blisko 30 portalach internetowych

   - współpracujemy z innymi biurami nieruchomości

Obsługa transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości

Znalazłeś sam nieruchomość, chcesz ją bezpiecznie kupić? Zgłoś się do nas!

Obsługa transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości

Wyszukanie dla siebie odpowiedniej nieruchomości to dopiero początek. Teraz czeka nas długa droga załatwiania wszelkich formalności, dużo zmartwień, stresu i
niepewności.Jeśli chcesz uniknąć
popełnienia ewentualnych błędów i często nieodwracalnych skutków tych błędów zgłoś się do nas. Oferujemy pełną obsługę transakcji kupna-sprzedaży
nieruchomości. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, dlatego Korzystając
z naszych usług masz w stu procentach zapewnione bezpieczeństwo transakcji. Ponosimy pełną odpowiedzialność za swoje działania i obsługiwane przez nas transakcje.

  W zakres naszych usług wchodzi m.in:
- kompletujemy wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące nieruchomości
- sprawdzamy stan prawny nieruchomości
- sprawdzamy ewentualne obciążenia nieruchomości na rzecz osób trzecich
- sprawdzamy podstawę nabycia praw do nieruchomości
- pomagamy w sporządzeniu umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej lub notarialnej
- gromadzimy i dostarczamy niezbędne dokumenty do sporządzenia aktu notarialnego
- pomagamy wybrać najlepszą metodę rozliczenia finansowego pomiędzy stronami umowy
- prowadzimy profesjonalne doradztwo kredytowe
- pomagamy uzyskać kredyt z dopłatami rządowymi, tzw. "Rodzina na swoim"
- sporządzamy protokół przekazania nieruchomości
- pomagamy dokonać czynności związanych z zawarciem umów na dostawę mediów

Kredyt z dopłatami "Rodzina na swoim"

Sprawdź informacje dotyczące kredytu z dopłatami rządowymi tzw "Rodzina na swoim"

Kredyt z dopłatami "Rodzina na swoim"

Kredyt "Rodzina na swoim" krok po kroku:

Po pierwsze: powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie może przekroczyć 75 mkw, a domu 140 mkw.
Po drugie: nabywana nieruchomość musi spełniać kryterium cenowe. Dla naszego województwa (za wyjątkiem Szczecina) jest to kwota 4718 PLN/mkw


Kredyt "Rodzina na swoim" polega na dopłacaniu przez Państwo 50% odsetek od zaciągniętego kredytu przez pierwszych osiem lat spłaty. Kredyt może być zaciągany zarówno w walucie polskiej jak i walucie obcej. Maksymalny okres kredytowania to 30 lat, możemy wybrać raty malejące, lub równe. Kredyt może być wypłacony jednorazowo lub w transzach. Możemy podwyższyć kwotę kredytu o prowizję bankową,  ubezpieczenie lub inne opłaty bankowe, jednak nie więcej niż o 2% kwoty kredytu.
Jeżeli "brakuje" nam zdolności kredytowej do zaciągnięcia kredytu, możemy "dołączyć" do niego współkredytobiorców, którzy nie będą
współwłaścicielami nabywanej nieruchomości. Współkredytobiorcami mogą być wyłącznie  zstępni, wstępni,
rodzeństwo, ojczym, macocha lub teściowie docelowego kredytobiorcy.

Komu przysługuje kredyt z dopłatą:

1) małżeństwu
2) osobie samotnie wychowującej przynajmniej jedno:
a) małoletnie dziecko,
b) dziecko, bez względu na jego wiek, na które, zgodnie z ustawą  o świadczeniach rodzinnych jest pobierany zasiłek pielęgnacyjny,
c) uczące się dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia,

Kredyt może być udzielony na:
1. zakup lokalu mieszkalnego lub domu
2. budowę domu
3. nadbudowę, przebudowę lub rozbudowę budynku mieszkalnego lub adaptację
budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne,
w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość;

Dodatkowe wymagania:
Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca w dniu zawarcia
umowy kredytu preferencyjnego nie jest:
1) właścicielem lub współwłaścicielem domu lub lokalu mieszkalnego;
2) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domu;
3) osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego;
4) najemcą lokalu mieszkalnego.

Osoby nie spełniające warunków wymienionych w punktach 3 i 4 muszą się zobowiązać do rozwiązania umowy najmu lub zrzeczenia się lokatorskiego prawa w spółdzielni mieszkaniowej.


Nabywany lokal mieszkalny, dom jednorodzinny, nadbudowa, rozbudowa lub budowa domu (według kosztorysu) nie może przekraczać odpowiedniego pułapu cenowego.
Dla naszego województwa (za wyjątkiem Szczecina) kwota ta wynosi 4718 zł/mkw (dane na II kwartał 2010).

Państwo dopłaca połowę odsetek do zaciągniętego kredytu przez pierwsze 8 lat spłaty kredytu.  Co  istotne, w przypadku lokalu mieszkalnego dopłata jest maksymalnie
do 50-ciu metrów kwadratowych, a domu do 70 mkw.

przykład:
Kupujemy mieszkanie o powierzchni 60 mkw
Cena jednego metra to 4000 PLN
Zaciągamy kredyt na 100% wartości nieruchomości czyli 240 tys

W związku z czym otrzymamy dopłatę do kredytu w wysokości 200 tys zł (ponieważ 50 mkw x 4000 PLN = 200 tys zł)
Od różnicy, czyli kwoty kredytu 40 tys zł, musimy zapłacić odsetki w pełnej wysokości.

Chcesz uzyskać symulację kredytu?

                wyślij maila z zapytaniem na adres jakubowski@villa-nieruchomosci.pl


  Chcesz uzyskać symulację kredytu? Kliknij i wypełnij formularz.

Kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości

Sprawdź naszą ofertę dotyczącą finansowania zakupu nieruchomości.

Kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości

Podczas zakupu nieruchomości jednym z najważniejszych etapów jest sposób i rodzaj finansowania jej nabycia. Nasze biuro posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w kredytowaniu nieruchomości. Zajmujemy się udzilaniem kredytów zarówno dla osób indywidualnych, firm jak również kredytu inwesytcyjne dla deweloperów. Oprócz odradztwa kredytowego prowadzimy także pełną obsługę począwszy od kompletowania niezbędnych dokumentów po sporządzenie wniosku kredytowego. Z nami uzyskanie kredytu będzie dużo łatwiejsze, szybsze i skuteczniejsze, przy czym nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat i prowizji za wykonanie tych czynności.

Kliknij jeśli chcesz uzyskać symulację kredytu.